ロイヤルコート豊中 壱番館 1階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積9.28m2 1階で階下にお部屋がありませんので、小さなお子様がどれだけ走り回っても迷惑が掛からないので、親御さんも叱らずに伸び伸びと育てることができます。玄関を出るとすぐエン…
全戸南東向きで、バルコニー側はご覧の通りマンションの住人専用の自走式の駐車場になっているため、高い建物が建つ心配もなく安心できます。全面的に陽が当たっており、外壁もキレイに保たれております
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
キッチンから見たリビングの様子です。ダウンライトや壁の間接照明が雰囲気を良くしてくれています。また、天井や壁もアクセントクロスを採用して、白一色で単調になりがちなお部屋の雰囲気を変えてくれています
キッチンカウンターを新設することで、食事の配膳や後片付けのスペースとして、また、お子様の勉強や普段のワークスぺース、あるいは、お食事用のダイニングテーブルとしても使えます。レール照明の雰囲気もgood
微細な凸凹のパターンが足裏に密着し、すべりにくいのでお子様やお年寄りの入浴も安心。しかも水はけがよく、翌朝にはカラッと乾きます。また、床表面の溝が浅いので、汚れが溜まりにくくお手入れが簡単です
食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です
オリジナルの幅広の洗面台は2人並んで使っても余裕があります。朝の忙しい時間帯の身支度にはもってこいですね。左側には棚収納も完備しており、タオルやサニタリー用品などを置くのに便利な位置にあります
【ムーブ洗浄】ノズルが自動で前後に動き、広範囲の汚れをしっかり洗浄。【ノズル清掃】ボタンを押すと、水を使ってノズルを洗浄します。洗浄した水は、便器内に流れ落ちる構造になっています。
床下の空間を有効活用できるため、大きなものから普段使いのものまで、様々なものをすっきりと収納でき、お部屋を広く見せる効果もあります。お部屋に立体感が生まれ、子どもの遊び場などにも使えそうです
格子戸は通気性と採光性が高く、開放感があります。デザイン性の高さと視線が和らぐ目隠し効果、さらに、光を通しつつ適度な目隠しができるため、プライベートを保ちながら部屋を明るく保つことができます
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。また、足元までチェックできる姿見で、お出かけ前の全身の身だしなみを確認できるのが良いですね
幅も奥行きのあるバルコニーです。キレイに芝生を敷き詰めており、はだしでも気持ちよさそうですね。1階ですが、ご覧のように陽が差し込んでいるので、お洗濯物も良く乾きそうですね
目の前は、目隠しの植栽が並んでいます。外からは見えないようになっており、安心です。植栽も管理人さんがキレイにカットしており見た目にも良いですね。目の前に高い建物がなく、日当たりや眺望に問題はありません
左側にお留守でも後からお荷物を受け取れる宅配ボックス、右側に住人以外の方はここで訪問先を呼び出すオートロックの操作パネルがあります。便利さと防犯を兼ね備えたエントランスです
朝7時から夜9時までいつでもゴミを捨てられます。ゴミを投入すると、ドラムが回転しゴミを撹拌、容量を減らし圧縮して貯溜し、収集車へ自動的に積み替えします。脱臭機能で臭いを抑え、害虫などを寄せ付けません
機械式に比べて、入庫や出庫に時間がかからず、車高の高い車でも対応しやすい点が特徴です。維持管理費が安く、耐久性も高いので更新する可能性が低いなど、ランニングコストが安く済む点も大きなメリットです。
【駐輪場】雨風をある程度防いでくれる屋根がついているので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
敷地内にある公園です。隣接しており遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもないのでお子様の急な飛び出しも安心です。
イオンタウン豊中庄内まで400m 営業時間は10時00分～21時00分です
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【本日の内覧も可能です（要予約）】■設備内容【システムキッチン（ハウステック）】食器洗浄乾燥機、グースネック水栓、カウンターテーブル【TVモニター付きインターホン（アイホン）】オートロック連動【ウォークスルークローゼット】【和室】琉球畳【温水洗浄暖房便座（ジャニス工業）】ノズル清掃【玄関】姿見、センサーライト【洋室】小上がり収納【洗面化粧台（オリジナル）】一枚鏡【浴室（ハウステック）】自動お湯張り、サイズ1317、オーバーヘッドシャワー【駐車場】自走式の2階（1.2万円）【↓↓お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤルコート豊中 壱番館
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 7070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,620円
- 住所
- 大阪府豊中市三和町２
- 交通
-
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩16分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 64.17m2（壁芯）
- 総戸数
- 465戸
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- バルコニー面積
- 9.28m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
2025年2月完了
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ ロイヤルコート豊中 壱番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）、２０２５年２月完了（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7070円／修繕積立金帯：12620円 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78332863]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府豊中市三和町２
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
3SLDK 64.17m2
大阪府豊中市三和町２
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
3SLDK 64.17m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府豊中市三和町２
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
3SLDK 64.17m2
大阪府豊中市三和町２
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩11分
3SLDK 64.17m2
- 周辺の駅から探す
