オークプリオタワー 22階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8480万円、専有面積114.82m2、バルコニー面積24.47m2 南東角部屋、引き廻しバルコニー！
【外観】大阪ベイエリアを象徴する、地上50階建ての超高層タワーマンション！！駅近ですので将来的には賃貸の需要も見込めます☆
【リビング】約30帖のLDK！ご家族様がゆっくりお過ごし頂ける、至高の住環境を実現するリビングスペース。陽光差し込む居住空間で、家族団らんのひと時を♪※家具やその他調度品は物件価格に含まれません
【眺望】22階からは山や海、大阪市内の街並みを一望できます☆圧巻の景色を、ぜひ現地でご覧ください！
【リビング】角部屋のため開口部が大きく、外の光をたっぷり取り込むことができます。ぜひ室内からの眺望をお楽しみいただきたいお部屋です。※家具やその他調度品は物件価格に含まれません
【リビング】室内に奥行きが生まれる折り上げ天井が採用されています。折上げ部分に照明を仕込むことで、柔らかく上品な光が広がっています。※家具やその他調度品は物件価格に含まれません
【キッチン】キッチンは人気のペニンシュラキッチンです。リビング・ダイニングとつながる設計で、料理中も家族やゲストとの会話が弾みます♪※家具やその他調度品は物件価格に含まれません
【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
【バルコニー】引き回しバルコニーで通風・採光良好♪明るく開放感がございます。そびえ立つ「あべのハルカス」は、夜間、一時間ごとに煌めく灯りが大変綺麗です☆
【リビング】22階角部屋。通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間☆※家具やその他調度品は物件価格に含まれません
【キッチン】スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪新調されたカップボードは収納力豊富で、綺麗な空間を保てます！
【パントリー】パントリーに長期保存可能な食品や常温で保存可能な調味料や飲料を多くストックしておけば、仕事や育児などで忙しく買い物に行けないときにも重宝します。
【洋室約9.5帖】ウォークインクローゼットが備わった約9.5帖の洋室は、バルコニーに面しており採光・通風良好です。
【浴室】光沢感のある木目調のパネルがくつろぎと高級感を演出するバスルームです。横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じます。
【洗面室】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【洋室約5.5帖】バルコニーに面した約5.5帖の明るい洋室。収納スペースを確保しており、余計な家具を置く必要がなく、シンプルですっきりとした暮らしが実現します。
【約9.5帖洋室ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクロゼット付。大容量ですので、洋服を掛けるだけでなく、シーズンオフの家電などを収納していただくことも可能です。
【約5.0帖洋室ウォークインクローゼット】収納部分が多いこともこちらのお部屋のオススメポイントです！美しく暮らしていただけるアイデアが散りばめられています♪
【ファミリークローゼット】家族全員の衣類や持ち物を一か所にまとめて収納できる共有型の収納スペースで、近年の住宅設計で非常に人気がございます。
【トイレ】背面の吊戸棚にはトイレットペーパーのストックやお掃除用品も収納できます。カウンター部分にはちょとした小物を飾って華やかな空間に♪
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◆エディオンポイントプレゼント！【詳細は『プレゼント情報』欄をご覧ください♪】◆内覧予約受付中！◆3沿線利用可 〇JRおおさか環状線・大阪メトロ中央線「弁天町」駅徒歩4分 〇阪神なんば線「九条」駅徒歩20分◆室内リフォーム済（令和7年6月） 〇新規交換（キッチン、カップボード、パントリー、バスルーム、トイレ、洗面室他） 〇新規貼替（クロス、フローリング他）◆22階から美しい夕暮れの情景を望めます♪◆インテリアデザイナーによるオシャレな内装にリフォーム♪◆南東～南西へと引き廻しバルコニー☆※エディオンポイント⇒1ポイント＝1円分として家電などのご購入にお使いいただけます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オークプリオタワー
- 価格
- 8480万円
- 管理費等
- 2万6410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 34,450円
- 住所
- 大阪府大阪市港区弁天１
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩4分
阪神電鉄阪神なんば線 九条駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 114.82m2
- 総戸数
- 353戸
- 所在階/階数
- 22階/地上50階地下2階建
- バルコニー面積
- 24.47m2
- 築年月
- 1993年3月(築32年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ヒーツ基本料（月額）5,310円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面室、SB他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞オークプリオタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面室、ＳＢ他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【詳細・内覧動画あり】☆南東角部屋☆約３０帖のＬＤＫ☆豪華な内装、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：26410円／修繕積立金帯：34450円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エディオン エディオンハウジングなんば営業所
免許番号：国土交通大臣（3）第008810号
所在地：大阪府大阪市中央区難波3-2-18 エディオンなんば本店6階
TEL：0120-814235
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78332591]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
3LDK 114.82m2
大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
3LDK 114.82m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8480万円
大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
3LDK 114.82m2
大阪府大阪市港区弁天１
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
3LDK 114.82m2
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