東淀川ホームプラザ 7階 1SLDK 物件詳細
1LDK+2S（納戸）、価格1798万円、専有面積56.46m2、バルコニー面積6.96m2
■東淀川駅 徒歩５分の駅近マンション！■ＪＲ・阪急・地下鉄の３ＷＡＹアクセスで毎日の通勤通学にも便利！■南東向きで日当たり、眺望ともに良好です！
■２面の窓から光が差し込むリビング！■リビングから遠くの景色を眺めることができます！
■横向きのリビング！■窓が2面あるので、外からの光が入りやすく、暗くなりがちなキッチンにも光が差し込みます！■外の景色を眺めながら料理をするのも楽しいですね！
■キッチン上には優しい明りのダウンライト設置！■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■冷蔵庫やパントリーを置いても十分なスペースがある広々としたキッチンです！
■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！■キレイなお風呂でゆっくりとおくつろぎください♪
■４帖のサービスルームです！■こちらのお部屋は、書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■４帖のサービスルームです！■白を基調としたシンプルなお部屋はコーディネートしやすいです！こだわりのインテリアが映えますね♪
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■５帖洋室にあるクローゼットです！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■南東向き五バルコニーで日当たり良好！■自然の光がしっかりと差し込むので毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね！
■バルコニーからの眺望です！■目の前を遮る建物がないので大阪の街を一望できます♪■新幹線を見ることもできますよ！
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
■パントリーや食品庫など様々な用途でお使いいただける納戸がございます！
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
■阪急三国駅から徒歩１分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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---イチ押しポイント---■東淀川駅徒歩５分、新大阪駅までも徒歩圏内で多方面へのアクセスが便利な好立地マンションです！■２０２５年７月に内装フルリフォームが完成したきれいなお部屋です♪ ---周辺環境---■西淡路小学校・・・徒歩５分■淡路中学校・・・徒歩５分■スーパー・・・徒歩２分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東淀川ホームプラザ
- 価格
- 1798万円
- 管理費等
- 1万944円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,472円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 56.46m2（壁芯）
- 総戸数
- 95戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 6.96m2
- 築年月
- 1974年8月(築51年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（一括払）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東淀川ホームプラザ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■フルリフォーム済■月々５万円台■駅徒歩５分■陽当たり良好、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10944円／修繕積立金帯：5472円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78332140]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1798万円
大阪府大阪市東淀川区西淡路３
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
1SLDK 56.46m2
大阪府大阪市東淀川区西淡路３
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
1SLDK 56.46m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1798万円
大阪府大阪市東淀川区西淡路３
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
1SLDK 56.46m2
大阪府大阪市東淀川区西淡路３
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩5分
1SLDK 56.46m2
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