ジオグランデ梅田 27階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3億3000万円、専有面積119.52m2、バルコニー面積13.44m2 LD＋全居室南東向き！両面バルコニーが採用されています。WIC(WIC=ウォークインクローゼット)や約3.5帖のユーティリティなど、随所に収納あり。すっきりとした住空…
【ジオグランデ梅田】総戸数186戸、地上31階建のタワー型マンション！27階部分、角住戸です。阪急神戸線「大阪梅田」駅まで徒歩2分。3沿線利用可能で、通勤・通学に便利な立地です◎
【LD/約22.8帖】27階部分からの開放的な眺望が広がるLD。ガス温水式床暖房が搭載されているので、寒い時期も足元から温まります。
【LD/約22.8帖】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。
【住戸からの眺望】住戸から街並みを一望できます。お部屋の中から開放的な景色をお楽しみいただけるのも、タワー型マンションの魅力です！
【住戸からの眺望写真】天気の良い日には広い青空を見渡すことができ、開放感を感じることができます。家事やテレワークの合間に、リフレッシュすることができそうです。
【住戸からの眺望】窓にはカウンターが設置されています。お花やお気に入りの小物などを飾れば、より愛着の湧く空間になりそうです。
【洋室/約10.5帖】洋室の中で一番広く、主寝室にもおすすめです。WIC(WIC=ウォークインクローゼット)付きなので、衣類をたっぷりと収納できます。
【洋室/約7帖】掃き出し窓から南東側バルコニーへ出入りできます。各洋室収納付きなので、ご家族の私物も管理しやすいです。
【洋室/約5.5帖】各洋室は振り分けタイプ。それぞれのお部屋で趣味を楽しむなど、プライベートタイムものんびりと過ごせそうです。
【キッチン/約5.3帖】キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。ユーティリティに隣接しているので、パントリーとしてもご活用いただけます。便利な食器洗乾燥機付き。
【洗面所】ダブルボウルの洗面化粧台が採用されています。ご家族で同時に使用することができるので、朝の忙しい時間帯に混雑せずにすみます。
【洗面所】玄関から近く、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です。汚れやウイルスを家の中に持ち込まずにすみます。収納付きなので、タオル類や洗濯用品を保管できます。
【浴室】ガス温水浴室暖房乾燥機（24時間換気・ミストサウナ機能付き）が搭載されています。おうちでサウナを楽しむことができます♪
【トイレ】カウンターが設置されています。下部には収納もあり、トイレットペーパーのストックなどを置いておくことができます。
【玄関】両側に収納が備えられています。ご家族皆様の靴や掃除用具、外遊び用のおもちゃなどもたっぷり保管でき、すっきりとした玄関が保てそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【ロビー】ソファーとテーブルが配置され、待ち合わせの際や打合せなどに利用することができます。
【エレベーター】エレベーターが設置されています。ホールは広々としており、ゆったりと待つことができそうです。
【エントランス】オートロック付きのマンションです。宅配ボックスが設置されているので、不在時に荷物を受け取ることができ便利です。
【エントランス】即引き渡し可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせくださいませ。
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■３沿線利用可能な便利な立地！・阪急神戸線「大阪梅田」駅まで徒歩２分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅まで徒歩７分・ＪＲ東海道本線「大阪」駅まで徒歩８分■ＬＤは広々約２２．８帖！ガス温水式床暖房付き。■キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ。食器洗乾燥機、ビルトイン浄水器が搭載されています。■浴室にガス温水浴室暖房乾燥機（２４時間換気・ミストサウナ機能付き）あり！■ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）やユーティリティなど収納豊富◎■ペット飼育可能（規約制限あり）。■周辺環境・成城石井梅田店まで４１０ｍ（徒歩６分）・ファミリーマート茶屋町北店まで１４０ｍ（徒歩２分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオグランデ梅田
- 価格
- 33000万円
- 管理費等
- 3万2300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 27,490円
- 住所
- 大阪府大阪市北区茶屋町
- 交通
-
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万3000円～5万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 119.52m2（壁芯）
- 総戸数
- 186戸
- 所在階/階数
- 27階/31階建
- バルコニー面積
- 13.44m2
- 築年月
- 2011年4月(築14年6ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジオグランデ梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆３１階建２７階部分×角住戸◆阪急電鉄株式会社分譲のタワー型マンション！、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：32300円／修繕積立金帯：27490円 - 特記事項
- ペット相談可・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：一般媒介
管理コード：Stn250527 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78329706]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 33000万円
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分
3LDK 119.52m2
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分
3LDK 119.52m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 33000万円
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分
3LDK 119.52m2
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩2分
3LDK 119.52m2
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