ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4298万円、専有面積65.95m2、バルコニー面積11.78m2 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分の好立地！食洗機・浴室乾燥機・床暖房付き！ペット飼育可（条件有）！
総戸数304戸の大規模マンションです！地上15階の2階部分になります。マンション前の大きな十八条東公園が毎日のお散歩の場となります♪
マンションの向かい側は大きな公園です！
2016年1月築の築浅マンションです！ペットは2匹まで飼育可能です！給湯器（追い焚き付き）新調です！
緑の多いマンションです♪
毎日の疲れを癒してくれる緑に囲まれたエントランス前です♪
オートロックでセキュリティ万全です！設備も一新！
浴室ユニットバス新調で追炊き機能付きです！
キッチン新調！給湯器も新調です！
照明・レースカーテン付き！
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洗面化粧台新調です！
トイレも新調！
公園からマンションを見た感じです！
皆さんの憩いの場です♪
LDK13.5帖でフローリング貼り替え！
障子のある和室です♪
バルコニーからは十八条東公園が一望できます！
リビングの隣は和室が続きでお友達が来られたときには合わせて19.5帖としてお使いいただけます♪
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●大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約6分 ！●ペット飼育可能（条件付き） ●リフォーム工事間もなく完了予定 ！●お早めにお問合せ下さい！【周辺環境】 ●東三国小学校…徒歩2分 ●ダイエー東三国店…徒歩4分 ●セブンイレブン…徒歩5分 【キャンペーン情報】●今なら「引越費用キャンペーン実施中！」●新生活スタートにお役立てください！（引越費用は景品表示法上限額とします）●「アート引越センター」「サカイ引越センター」と業務提携済です！●引越費用は業務提携の引越費用になります！●別途、掛かる費用はございません！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・レジデンス東三国
- 価格
- 4298万円
- 管理費等
- 8770円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,230円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十八条１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 304戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 築年月
- 2016年1月(築9年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,078円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
その他：給湯器新調 畳表替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・レジデンス東三国 ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、その他：給湯器新調 畳表替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞●今なら「引越費用キャンペーン」実施中！●詳細はプレゼント情報をご覧下さい、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8770円／修繕積立金帯：9230円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスエンテ
免許番号：大阪府知事（2）第059488号
所在地：大阪府豊中市夕日丘1-1-8
TEL：0120-432282
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78326853]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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