プランメゾン湯里 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2380万円、専有面積66.42m2、バルコニー面積10.16m2
【外観】
【外観】
【前面道路】
【外観】
【外観】
【キッチン】キッチン新調予定です♪色は変更になる場合があります。
【エントランス】
【エントランス】
【駐輪場】
大阪市立湯里小学校まで470m
大阪市立矢中野中学校まで1470m
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◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ～リフォーム内容～キッチン新調トイレ新調・建具新調フローリング張替・クロス張替畳表替・襖張替火災報知器設置ハウスクリーニングスイッチコンセント交換☆北東角部屋につき日当たり・通風良好☆各居室６帖以上の広さ☆各居室収納有り☆防犯面安心のオートロック付マンション・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇万代矢田店：徒歩7分（560ｍ）〇ローソンストア100東住吉湯里店：徒歩6分（440ｍ）〇スギ薬局長居公園通店：徒歩9分（720ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プランメゾン湯里
- 価格
- 2380万円
- 管理費等
- 8470円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,000円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区湯里４
- 交通
-
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.42m2（壁芯）
- 総戸数
- 20戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 10.16m2
- 築年月
- 1994年10月(築31年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞プランメゾン湯里／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■令和７年１０月リフォーム完成予定■北東角部屋■各居室６帖以上、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8470円／修繕積立金帯：7000円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売東住吉店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市東住吉区東田辺2-12-24
TEL：0120-342981
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78325609]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
大阪府大阪市東住吉区湯里４
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
3LDK 66.42m2
大阪府大阪市東住吉区湯里４
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
3LDK 66.42m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
大阪府大阪市東住吉区湯里４
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
3LDK 66.42m2
大阪府大阪市東住吉区湯里４
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩8分
3LDK 66.42m2
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