グランドメゾン小阪 ２，７５０万円 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2750万円、専有面積74.89m2、バルコニー面積16.73m2 南北両面バルコニーの日当たり・通風良好な住戸です。各居室・廊下に収納が備わった収納豊富な間取りです。大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。
１９９０年３月建築のSRC造15階建て。周辺は植栽があり秋には葉が色づき始めます。エントランスにはオートロックが備わった防犯性の高いマンションです。
家具の配置次第でスペースを広々と活用できる、約１５帖のLDKです。ご家族が勉強や家事など思い思いの時間を過ごしていても、どこかつながりを感じられる空間づくりが叶います。
テーブルやソファなどを置いても余裕があり、ゆったりと過ごせます。ご家族で寛ぐことはもちろん、友人や祖父母を招いてパーティーを楽しむこともできそうです。
リビングには大きな引き違い窓があり、陽光が注ぎます。窓からバルコニーへと出入りでき、天気の良い日は、洗濯物などが干せたり、小さなお子様の遊び場にしたりと多用途に活用できます。
当社ではリフォーム費用も住宅ローンにお得に組み込めます♪【自社施工のお得なリフォームパック ５５０万円(税込)】＆モデルルームをご用意しております♪※化粧壁、造作、収納、照明、家具は含みません。
当社ではリフォーム費用も住宅ローンにお得に組み込めます♪【自社施工のお得なリフォームパック ５５０万円(税込)】＆モデルルームをご用意しております♪※収納は含みません。
当社ではリフォーム費用も住宅ローンにお得に組み込めます♪【自社施工のお得なリフォームパック ５５０万円(税込)】＆モデルルームをご用意しております♪※化粧壁、照明、は含みません。
お客様のお好みに合わせて、様々なタイプのリノベーションモデルルームをご用意しております。詳細やご要望は担当スタッフまでお気軽にお尋ねください♪（写真はインダストリアルタイプ）
ユニットバスなので、寒い冬もお湯が冷めにくいです！床も滑りにくい仕様なので、ご家族皆様安心ですね♪お気に入りの入浴剤を使用すればさらにリラックスした空間になりそうです♪
年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。住む人の安らぎの空間であるとともに、あたたかい気持ちにもさせてくれる場所ですよ♪
洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪
空間を有効活用できる壁付キッチンです。L字型システムキッチンのため、作業動線が短く、効率良くお料理できます。
白を基調とした、リラックスできる空間です♪部屋にあった家具探しが楽しめそうですね♪
優しい光が入り、心地良い風の通り抜けるお部屋で気持ち良く爽快感のある空間！お好みの家具を置いて、どのようなお部屋にするか想像が膨らみそうです！
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
住まいの第一印象を決める玄関。収納が備わり、散らかりがちな玄関を綺麗に保てます。ゲストを気持ちよくお出迎えできそうです。
スーパーやコンビニなどの買い物施設まで徒歩１０分圏内。日々の買い出しや休日のまとめ買いにも便利です。
屋根付きですので突然の雨にも慌てずお洗濯物を取り込むことが出来ます！ゆったりとしたバルコニーを採用しておりますので、お布団を干すスペースが確保できます。
防犯に配慮されたTVモニター付きインターホンが設置されています。来客時に直接顔を合わせずにやりとりしたり、不審者の侵入を防いだりとセキュリティー面で重宝する設備です。
東大阪市立八戸の里小学校まで665m 小学校まで徒歩９分の近さで、子育て世帯にも嬉しい住環境。クラブ活動が始まり帰宅時間が遅くなっても、お子様にとって負担が少ないです◎
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-・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・◆物件のおすすめポイント◆○ペットと一緒に暮らせるマンションです♪（規約制限有）○２路線３駅利用可能♪○対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！○オートロック付きで防犯面も安心です♪＜周辺環境＞万代小阪店：徒歩5分（385ｍ）ローソン東大阪小阪一丁目店：徒歩3分（232ｍ）スギ薬局小阪駅東店：徒歩5分（348ｍ）◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン小阪 ２，７５０万円
- 価格
- 2750万円
- 管理費等
- 1万2200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,620円
- 住所
- 大阪府東大阪市下小阪１
- 交通
-
近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ河内永和駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.89m2（壁芯）
- 総戸数
- 73戸
- 所在階/階数
- 3階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.73m2
- 築年月
- 1990年3月(築35年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ケーブルテレビ視聴料（月額）1,764円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ
- 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン小阪 ２，７５０万円／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆本日内覧可能☆月々６万円台！広さや立地を是非現地でご確認ください！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：5620円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78324871]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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