ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 13階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格6080万円、専有面積50.83m2、バルコニー面積5.18m2 専有面積（50.83m2）・1LDK
46階建て13階部分のお部屋です♪平成20年10月築
約13.5帖のリビング東向きバルコニーに面しています♪
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清潔感のある収納です♪
三面鏡付きの洗面台です。鏡の裏にも収納がございます。
洋室（5.5帖）の収納です。
手洗い付きのトイレです♪上部に収納もあり、トイレ周りの収納に便利です。
共用部
エレベーターホール
共用部
東向きバルコニー
インターホン
シューズボックス
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共用部
ライブラリー
駐輪場
宅配ボックス
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【おすすめポイント】・ペット飼育可（規約による定め有）・専有面積（50.83平米）・1ＬＤＫ・2025年5月リフォーム済み物件・3沿線2駅利用可能【リフォーム内容】☆給湯器新調 ☆ダウンライト新設☆クロス全貼替 ☆フロアタイル張替☆クッションフロア張替 ☆マンションフローリング洗い工事一式実施【アクセス】・大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 徒歩1分・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩5分・京阪電鉄京阪線「淀屋橋」駅 徒歩6分【周辺環境】・スーパー「コーヨー肥後橋店」 160ｍ 徒歩2分・コンビニ「ローソン江戸堀1丁目店」90ｍ 徒歩2分・公園「中之島緑道」530ｍ 徒歩7分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ
- 価格
- 6080万円
- 管理費等
- 1万1800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,200円
- 住所
- 大阪府大阪市西区江戸堀１
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 50.83m2（壁芯）
- 総戸数
- 331戸
- 所在階/階数
- 13階/地上46階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.18m2
- 築年月
- 2008年10月(築17年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
その他：給湯器新調・ダウンラ - 備考
- ＜物件名＞ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：給湯器新調・ダウンラ）／＜特徴＞＼２０２５年５月リフォーム済み／お気軽にお問い合わせください♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・高層階
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：18200円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Soi250385 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78319637]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6080万円
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
1LDK 50.83m2
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
1LDK 50.83m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6080万円
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
1LDK 50.83m2
大阪府大阪市西区江戸堀１
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩1分
1LDK 50.83m2
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