藤和コアティ高槻ハイタウンコア 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2080万円、専有面積70.97m2、バルコニー面積7.9m2 【間取】
【外観】専有面積７０．９７m2 (２１．４６坪）３ＬＤＫ ７階建２階部分
【ロビー】阪急・ＪＲの２路線利用可能！通勤にも外出にもアクセス良好です。
【リビングダイニング約１１．９帖】南向きのバルコニーに面したリビングは明るく、開放感あふれる空間となっています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【リビングダイニング約１１．９帖】ペット飼育可能です。（規約による制限有）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【バルコニー】南向きバルコニーにつき陽当たり良好です。
【キッチン】収納スペースが多く、調理器具や食品ストックなどをしっかりと収納しておくことができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【キッチン】キッチンからリビングの様子を近くに感じながらお料理ができ、コミュニケーションも取りやすいです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洗面所】お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【浴室】浴室、洗面台、トイレの水廻りが1カ所に集まっているので、朝の身支度がスムーズになり、使いやすい間取りになっております。
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。寒い時期は、いつも快適な温度をキープできるので、安心して座ることができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
【洋室約５帖】玄関から入ってすぐの右側のお部屋です。収納スペースもあるので、お部屋を広く使えます。
【洋室約４．６帖】玄関から入ってすぐの左側のお部屋です。収納スペースもあるので、お部屋を広く使えます。
【洋室約４．６帖 収納】クローゼットはハンガーパイプ付きのため、上着など折り畳まずに収納できます。
【和室約６帖】ＬＤＫと隣接している為、襖を開ければリビングの一部として家族みんなで使えるスペースに。すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間ですね。
【和室約６帖 収納】ご家族の布団や来客用の座布団、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。上部と下部に分かれた２段構造になっているため、荷物の出し入れがしやすいです。
【廊下収納】季節家電・アウトドア用品など、かさばるものの収納にもお使いいただけます。
【玄関】管理員が常勤のため安心です！（年末年始は除く）ペット飼育可能！（規約による制限有）
高槻市立日吉台小学校まで400m （徒歩５分） 豊かな心・夢、自らを切り拓き、共に学ぶ子の育成を学校教育目標とされています。
高槻市立芝谷中学校まで710m （徒歩９分） 「笑顔に会える学校づくり」をテーマに、「確かな学力」と「豊かな人間性」の育成を学校教育目標とされています。
いかりスーパーマーケット高槻店まで50m （徒歩１分） １０時から２１時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。店舗内ＡＴＭが設置されているのでお買い物にも便利にお使いいただけます。
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◇管理員が常勤のため安心です（年末年始は除く）◇ペット飼育可能（規約による制限有）◇専有面積７０．９７㎡ (２１．４６坪） ３ＬＤＫ ７階建２階部分◇南向きバルコニーに面した明るいＬＤＫ◇キッチンから洗面所に出入りできるので、家事作業を効率的に行うことができます◇お掃除もしやすいハンドシャワー水栓付き洗面化粧台◇廊下収納、各居室収納完備でお部屋がスッキリ片付きます◇来訪者を室内にあるTVモニター付きインターホンで確認することができるので、トラブル防止にもなり安心です◇阪急・ＪＲの２路線利用可能！◇「いかりスーパーマーケット高槻」まで徒歩１分◇小学校と中学校が徒歩１０分圏内
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和コアティ高槻ハイタウンコア
- 価格
- 2080万円
- 管理費等
- 7800円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 9,630円
- 住所
- 大阪府高槻市真上町６
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 高槻駅 バス18分/「日吉台西公園」バス停 停歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地外（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.97m2（壁芯）
- 総戸数
- 123戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 7.9m2
- 築年月
- 1984年4月(築41年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞藤和コアティ高槻ハイタウンコア／＜駐車場＞敷地外／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南向きバルコニーで日当たり良好！■スーパーや小・中学校が徒歩１０分以内、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：9630円
法令等制限：敷地内駐車場：有（２０２５年９月１日 空無） 駐車場駐輪場・バイク置き場：年額５００円／台家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
高槻市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内8位
全国125位
- 偏差値
- 53.62
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 110施設 | 府内5位 | 全国51位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,124人 | 府内7位 | 全国63位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 17施設 | 府内6位 | 全国91位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 297施設 | 府内6位 | 全国71位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 府内16位 | 全国430位 |
| 1万人当たり医師数 | 46.4人 | 府内3位 | 全国48位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,012人 | 府内6位 | 全国86位 |
| 介護保険料 | 6,100円 | 府内4位 | 全国448位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.67件 | 府内11位 | 全国585位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.88件 | 府内2位 | 全国382位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
高槻市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)高槻センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：専任媒介
管理コード：Btt250116 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78319622]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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