コートヴィラージュ平野 14階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格2980万円、専有面積78.57m2、バルコニー面積13.95m2 ■最上階南向きの4LDK■ペット飼育可(規約制限あり)

リフォーム費用と住宅ローンの1本化で、お得にリフォームできます♪リフォームパックも用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい☆モデルルームの当日見学もOK☆

リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆家具はCGのイメージです

浴室☆浴室は爽やかなホワイトをベースとした清潔感のあるデザインとなっております♪浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになりますので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒して頂けます♪

キッチン☆キッチンはエル型タイプの対面式システムキッチンになっております♪キッチンからリビングを一望でき、ご家族の顔を見ながらお料理して頂けます☆小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心ですね♪

洗面所☆洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪洗面所にはシャワーヘッドが付いておりますので、毎朝などにお使い頂く事が出来ます♪忙しい毎朝には活躍します♪

洋室☆全居室収納付きとなっておりますので、お荷物やお洋服などを収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪ご家族が多い方は非常に助かります♪床材もシンプルですので家具等色味も合わせやすいですよ☆

リビング☆リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆

和室☆リビング横には和室がございます♪ご主人様の休日のリラックススペースやお子様のお昼寝スペースとしてお使い頂けます♪収納もございますので、お荷物を入れることもできますので便利ですね♪

バルコニー☆バルコニーは南向きになっておりますので、陽当り良好です♪洗濯物などがよく乾きそうですので、洗濯物が多い方などには非常に助かります☆洋室などにも日差しが差し込む明るいお家になりますね♪

収納☆本物件では全居室収納付きとなっておりますのでお荷物を収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪♪お荷物が多いご家族やお子様のお荷物が増える子育て世代の方には非常に助かりますね♪

サンディ長吉店まで1171m

万代長吉店まで819m

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■最上階南向きの4LDK■ペット飼育可(規約制限あり)――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区・八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区・八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇――――＊――――＊――――＊――――＊――――

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コートヴィラージュ平野

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万80円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,500円

住所

大阪府大阪市平野区長吉出戸３

交通

地下鉄谷町線出戸駅徒歩12分
地下鉄谷町線長原駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線新加美駅徒歩28分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

78.57m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

14階/14階建

バルコニー面積

13.95m²

築年月

2003年11月(築22年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ
備考: ＜物件名＞コートヴィラージュ平野／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞頭金０円！月々６万円台で購入が可能☆車や家具、家電もローンにおまとめ☆、２沿線以上利用可・南向き・全居室収納・駅まで平坦・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：10080円／修繕積立金帯：12500円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム八尾店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
TEL：0120-231988
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78317517]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
大阪府大阪市平野区長吉出戸３
地下鉄谷町線出戸駅徒歩12分
4LDK　78.57m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円