豊中野畑団地弐号棟 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2290万円、専有面積66.59m2、バルコニー面積11.33m2 LDKがバルコニーに全て隣接している人気の間取りです。一日でいらっしゃる時間が長いLDKが明るくて、開放的なスペースになっており、一家団欒でご家族の絆も深まりそうですね
総戸数212戸の大規模マンションです。エレベーターが、1.3.6階にしか停まりませんがお部屋は3階ですので、停止階になっており、階段を上り下りすることはありませんので安心です。
奥にダイニングテーブル、手前にソファやテレビを置けそうで、うまく住み分けて、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝えくださればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334
キッチンから振り返った時の景色です。手前にキッチンと平行にカウンター収納などを置いてスペースを区切っても良さそうですね。区切ることにより家事動線が良くなります。可動式ワゴンなども良さそうです
前にマンションが建っておりますが、距離があり、空も広く見えているので眺望も日当たりも影響はなさそうです。3階ですが、開放感がありますね
幅広のシステムキッチンです。ワークスペースが広く、コンロも3口あるので、お料理も一度にたくさん作れます。水栓のシャワーヘッドは引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です。
【ツインラインLED照明】2本のLED照明を縦に配置することで、顔全体をそして背の高さに関係なく、どの位置でもしっかり照らしてくれます。そのため、メイクや剃り残しのチェックがしやすくなっております
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます
玄関横の約5.9帖の洋室です。左奥にクローゼットを完備しておりますが、お部屋も壁面が多いので物も置きやすそうですね。ベッドを置いて主寝室にいかがでしょうか？
リビングに隣接する約4.4帖の洋室です。窓がないお部屋ですので、通常はエアコンが設置できませんが、リフォーム時に先行配線工事を実施しているので、通常のエアコンが設置できます。ありがたいですね。
玄関横の約4.8帖の洋室にあるクローゼットです。幅も奥行きもあるので、お洋服だけでなく、カバンや帽子、下着など色んなものを収納できるのでお部屋がスッキリと片付きそうですね
廊下にある収納です。便利な場所にあり、棚が可動するので、本や薬など小さなものから、掃除機等の大きな物まで、色んな用途に合わせて、利用できます。サニタリー用品のストックにも良さそうですね
玄関には大きなトールタイプのシューズボックスが完備されており、たくさんの靴や小物類を収納できます。お出かけ前の身だしなみチェックができるように姿見などを置いても良さそうですね
画像だけ確認することも出来ますので、いい意味での居留守をすることも可能です。扉を開けずに接触しないので、万が一の事件に巻き込まれる心配もありません。セールスや勧誘なども服装から読み取ることも可能です。
幅も奥行きもあるバルコニーです。南東向きで日当たりも良く、お洗濯物もすぐに乾いてくれそうです。大きなお布団やシーツなどを干すスペースもたくさんありますね
マンションの1階部分のエレベーターホールです。ガラス張りになっており、明るくてどこからでも中の様子が見えるので女性や小さなお子様も安心できますね。
雨風を防いでくれる1階部分に駐輪場があるので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね
敷地内にある公園です。大通りを通ることなく行けるので、お子様の急な飛び出しも安心できますね。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはありがたいですね。
入居者専用のゴミ置き場です。屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね
食品館アプロ豊中春日店まで538m 営業時間は9時00分～21時45分です
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】■設備内容【玄関】シューズボックス、センサーライト【ウォシュレット（TOTO）】パワー脱臭、オート洗浄、タンク一体型【エアコン先行配線工事】【洗面化粧台（パナソニック）】ツインラインLED照明、くもりシャットミラー【浴室（TOTO）】追い炊き、浴室暖房乾燥機、サイズ1216【TVモニター付きインターホン（アイホン）】【システムキッチン（クリナップ）】ビルトイン浄水器、薄型レンジフード【給湯器（リンナイ）】24号、2025年6月製造【↓↓↓お得に購入できるキャンペーン⇒下記の諸費用欄へ↓↓↓】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 豊中野畑団地弐号棟
- 価格
- 2290万円
- 管理費等
- 6100円／月（自主管理(巡回)）
- 修繕積立金
- 12,100円
- 住所
- 大阪府豊中市春日町５
- 交通
-
阪急箕面線 牧落駅 徒歩17分
阪急箕面線 桜井駅 徒歩18分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.59m2（壁芯）
- 総戸数
- 212戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 11.33m2
- 築年月
- 1984年7月(築41年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ 豊中野畑団地弐号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆下記「物件概要」の「諸費用」欄必見！お得に購入できます！お見逃しなく！、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6100円／修繕積立金帯：12100円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78315034]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
大阪府豊中市春日町５
阪急箕面線 牧落駅 徒歩17分
3LDK 66.59m2
大阪府豊中市春日町５
阪急箕面線 牧落駅 徒歩17分
3LDK 66.59m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2290万円
大阪府豊中市春日町５
阪急箕面線 牧落駅 徒歩17分
3LDK 66.59m2
大阪府豊中市春日町５
阪急箕面線 牧落駅 徒歩17分
3LDK 66.59m2
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