ロイヤル芦屋川 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4080万円、専有面積79.94m2、バルコニー面積10.89m2 間取り図面です♪
マンションの外観です♪
当物件のことなら福屋不動産販売の阪本まで♪
現地外観写真です♪
空家のためいつでもご内覧いただけます♪
約17帖のLDKです♪
食器洗浄乾燥機付のシステムキッチンです♪
浴室換気乾燥暖房機付きの浴室です♪
JR甲南山手駅まで徒歩6分の好立地です
2025年7月リフォーム完成済み物件♪
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玄関です♪
洗面台も新調しております♪
温水洗浄便座付のトイレです♪
南西角部屋のため日当たり良好です
3面バルコニーのため日当たり良好です
空家のためいつでもご内覧いただけます♪
マンションのエントランスです♪
セルバ甲南山手まで582m
パル・ヤマト芦屋店まで885m
コープミニ西芦屋まで510m
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【リフォーム内容】＜交換＞*システムキッチン（浄水器、食器洗浄乾燥機付）*ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機付）*洗面化粧台*トイレ（温水洗浄便座付）*建具＜新調＞*照明器具*カーテンレール＜張替え＞*フローリング*クロス*フロアタイル＜その他＞*和室から洋室に変更*ハウスクリーニング*東海道本線【甲南山手】駅まで徒歩6分、阪急【芦屋川】駅まで徒歩10分の2WAYアクセスが可能な便利な立地♪*南西角部屋、3面バルコニーのため日当たり良好です*エントランスはオートロックのためセキュリティ面は安心です当物件のことなら福屋不動産販売 岡本店の阪本まで!!!!
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロイヤル芦屋川
- 価格
- 4080万円
- 管理費等
- 1万9190円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,910円
- 住所
- 兵庫県芦屋市三条南町
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩10分
阪神本線 芦屋駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.94m2（壁芯）
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 1階/地上3階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.89m2
- 築年月
- 1985年6月(築40年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロイヤル芦屋川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆２０２５年７月リフォーム完成済み物件♪☆南西角部屋のため日当たり良好、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：19190円／修繕積立金帯：11910円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
芦屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国92位
- 偏差値
- 54.49
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 27施設 | 県内9位 | 全国263位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,633人 | 県内13位 | 全国317位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 212人 | 県内23位 | 全国603位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 県内19位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 147施設 | 県内9位 | 全国146位 |
| 1万人当たり病床数 | 41.5床 | 県内29位 | 全国778位 |
| 1万人当たり医師数 | 23.1人 | 県内15位 | 全国277位 |
| 介護保険施設定員数 | 630人 | 県内14位 | 全国384位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 県内17位 | 全国495位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.90件 | 県内19位 | 全国620位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.00件 | 県内17位 | 全国673位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
芦屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売岡本店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-21
TEL：0120-005298
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78312622]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4080万円
兵庫県芦屋市三条南町
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
3LDK 79.94m2
兵庫県芦屋市三条南町
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
3LDK 79.94m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4080万円
兵庫県芦屋市三条南町
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
3LDK 79.94m2
兵庫県芦屋市三条南町
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩6分
3LDK 79.94m2
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