ブランズタワーウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ 30階 1LDK 物件詳細

1LDK、価格3億3000万円、専有面積110.09m2、バルコニー面積24.32m2 【間取り】南西角住戸につき、採光・通風良好の1LDK◎広々WIC、SICで収納充実です◎

【外観】次代を迎え、壮麗をひらくタワー。OSAKAのタワーライフに、ひとつの到達点を。

【リビングダイニング】ゆとりある空間で、様々なインテリアの配置も楽しめます☆

【キッチン】作業スペースの広いカウンターキッチンで、ご家族の団らんに交わりながら家事を進められます◎

リビングダイニング】LDKは約28.7帖！大きな窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング！

【収納】スペースがあるのでお洋服だけではなく寝具や季節ものの収納もできます。

【浴室】大きな横広の鏡が特徴の浴室です！浴室暖房乾燥機など、うれしい機能満載！

【洋室】約12.2帖の広々とした洋室には、広々WICあり、衣類等もすっきり収納が可能です！

【独立洗面台】ホテルライクな洗面台！鏡裏収納もついており散らばりがちな日用品もすっきりと収納可◎

【トイレ】トイレ専用の手洗いカウンター付きで、おしゃれかつ衛生的！もちろん温水洗浄便座です！

【玄関】シューズインクロークとシューズクロークが完備された玄関です。

【物件からの眺望】大阪市北西部を一望！高層階ならではの眺望です！市街地の向こうの山々まで見渡せます！

【物件からの眺望】角部屋住戸なので、様々な角度からの眺望をお楽しみいただけます。

【エントランス外観】外に開かれたエントランスではなく、あえて隠れ家のような趣を。

【エントランス風除室】オーナー様のプライバシーを守る結界性に配慮した迎賓空間です。

【コンシェルジュカウンター】快適なタワーライフを支えるパートナーとして、きめ細やかなサービスを提供。

【ラウンジ】ゆったりとしたソファに座ってのご歓談はもちろん、お待ち合わせなど、様々なライフシーンに。

【ラウンジ】選び抜かれたこだわりのインテリア。明るい色が、ガラスウォール越しの緑によく映えます。

【スタディルーム】ワークスペースとして利用可能ですホームワークや、集中したい時にご利用くださいませ☆

【エレベーターホール】上質なカーペット敷きの共用スペース。ホテルのような、落ち着きある雰囲気です。

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◇長堀橋駅徒歩1分☆◇南西角住戸につき、採光・通風良好です◎◇充実の共用部分！☆共用施設――――――――1F〇ラウンジホテルのロビーのような寛ぎを演出します〇コンシェルジュカウンター多彩なサービスを提供します2F〇ゲストルーム多目的にゆったりとお過ごしいただけます〇スタディルーム／応接室ワークスペースとして利用可能です22F〇スカイラウンジダイナミックな夜景をご堪能いただけます☆周辺環境――――――――○スーパー、コンビニが徒歩3分以内！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ブランズタワーウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ

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価格

33000万円

返済シミュレーション

管理費等

2万8300円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

8,260円

住所

大阪府大阪市中央区東心斎橋１

交通

地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩1分
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩7分

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駐車場

敷地内（2万9000円／月）

借地期間・地代

間取り

1LDK

専有面積

110.09m²（33.30坪）（壁芯）

総戸数

202戸

所在階/階数

30階/地上30階地下1階建

バルコニー面積

24.32m²

築年月

2017年11月(築7年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ブランズタワーウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◆最上階プレミアムフロアの南西角◆採光・通風良好◆ＬＤＫ約２８．７帖、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：28300円／修繕積立金帯：8260円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・最上階・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：42580; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78308249]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　33000万円
大阪府大阪市中央区東心斎橋１
地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩1分
1LDK　110.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円