コスモシティ鶴橋駅前 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積63.05m2、バルコニー面積11.09m2 ３LDKのファミリータイプ！
現地（2025年9月）撮影鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。立派な門構えですね♪
共用部洗練されたエントランス♪
共用部天井高の開放感のあるロビー。ちょっとした打ち合わせも出来ますよ♪
室内（2025年9月）撮影LDKは12，1帖。お花のシャンデリアが素敵！何とエアコンは2024年式♪
室内（2025年9月）撮影ユニットバスは足を伸ばしてゆっくり浸かれますね♪
室内（2025年9月）撮影システムキッチンでカウンターキッチンになってますよ。
室内（2025年9月）撮影６帖の洋室♪
現地（2025年9月）撮影白いお洒落な下駄箱♪
室内（2025年9月）撮影洗面所♪
室内（2025年9月）撮影手摺りが付いてるので、老後も安心です♪
エアコンは各部屋にあるので全部で４台。ちなみにこちらはリビングダイニングのエアコンで２０２４年最新式ですよ♪
JR環状線 鶴橋駅 中央口から徒歩2分
近鉄奈良線、大阪線 東口から2分
三井住友銀行 今里支店徒歩1分
エレベーターホールお掃除が行き届いていて綺麗です♪
室内（2025年9月）撮影使いやすい収納スペース♪
室内（2025年9月）撮影６帖の洋室♪
現地（2025年9月）撮影沢山収納できますよ♪
室内（2025年9月）撮影収納式の椅子があるので座りながらドライヤーやお化粧もできますね♪
冬場は嬉しいですね。足元からホッカホカ♪リビングダイニングにあります。
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病院、スーパー、銀行、飲食店、薬局等、生活に必要なものは大体徒歩３分圏内にあり、大変便利です♪開放感のある天井高のエントランス♪管理が行き届いていて共用部分は常に美しく保たれています♪広々とした玄関ポーチにはトランクルームがあります♪フルフラット設計なので老後も安心♪リビングダイニングには嬉しい床暖房も♪浴室暖房乾燥機も雨の日もお洗濯♪各部屋にエアコン(計４台)完備♪バルコニーの出幅は約２ｍ♪バルコニーには便利なスロップシンクがあり、お掃除やガーデンングに最適♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモシティ鶴橋駅前
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 5200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,400円
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東小橋３
- 交通
-
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩2分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩2分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円～2万1000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.05m2（壁芯）
- 総戸数
- 129戸
- 所在階/階数
- 11階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.09m2
- 築年月
- 2002年8月(築23年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費380円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞コスモシティ鶴橋駅前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ＪＲ環状線鶴橋駅徒歩２分！３路線（ＪＲ、地下鉄千日前線、近鉄線）利用、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5200円／修繕積立金帯：8400円 - 特記事項
- バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ライフコンサルティング
免許番号：大阪府知事（2）第058283号
所在地：大阪府大阪市住吉区長居3-2-11 RE/MAXビル
TEL：06-4703-3300
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78305901]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市東成区東小橋３
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
3LDK 63.05m2
大阪府大阪市東成区東小橋３
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
3LDK 63.05m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
大阪府大阪市東成区東小橋３
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
3LDK 63.05m2
大阪府大阪市東成区東小橋３
地下鉄千日前線 鶴橋駅 徒歩1分
3LDK 63.05m2
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