新大阪グランドハイツ１号棟 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3380万円、専有面積70m2、バルコニー面積6.72m2 南向きのバルコニーに面した6帖の洋室は、間仕切りのロールスクリーンを開放することでLDKと一続きの空間になり、たっぷり光も取り込むことができます。
（2025年8月撮影）
明るく開放的なLDK。（2025年8月撮影）
6帖の洋室を開放状態にすることで間取りを変えることができます。（2025年8月撮影）
（2025年8月撮影）
2017年3月にシステムキッチン新調済みです。（2025年8月撮影）
南向きのバルコニーに面した洋室。（2025年8月撮影）
玄関側の洋室もしっかり光を取り込むことができます。（2025年8月撮影）
洋室のクローゼット（2025年8月撮影）
2025年9月に畳表替え済みです。※写真は表替え前の状態のものです。（2025年8月撮影）
和室の押入（2025年8月撮影）
（2025年8月撮影）
姿見付きの玄関収納とシューズボックス。（2025年8月撮影）
2017年3月にユニットバス新調済みです。（2025年8月撮影）
（2025年8月撮影）
2017年3月に洗面化粧台新調済みです。（2025年8月撮影）
2017年3月にトイレ新調済みです。（2025年8月撮影）
南向きのバルコニーからの眺望。高校のグラウンドに面しており、陽当たり・風通しともに良好です。（2025年8月撮影）
（2025年8月撮影）
（2025年8月撮影）
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで850m
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■ご成約頂いた方にクロス（壁紙）全面貼り換え工事を無償サービス！ ◎全部屋、お好きなクロスを選んでいただけます！■2017年3月フルリノベーション済で、大変キレイで明るいお部屋です！■4路線3駅利用可能の立地です！ ・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩約4分 ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩約8分 ・東海道本線・山陽新幹線・おおさか東線「新大阪駅」より徒歩約9分■南向きバルコニー ・高校のグランドに面しており、陽当たり風通し抜群です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新大阪グランドハイツ１号棟
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,820円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原４
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70m2（21.17坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 6.72m2
- 築年月
- 1981年2月(築44年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費3,600円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2017年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：畳表替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞新大阪グランドハイツ１号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替え）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０１７年フルリノベーション済み＆全室クロス貼り替え無償サービスあり！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：8820円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ゼロカラ
免許番号：大阪府知事（1）第062323号
所在地：大阪府大阪市平野区瓜破7-2-4
TEL：06-6718-4566
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78304431]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 70m2
大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 70m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3380万円
大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 70m2
大阪府大阪市淀川区宮原４
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
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