ルモン西大津 6階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格2180万円、専有面積71.3m2、バルコニー面積9.97m2 オシャレで機能性の高い間取りです。
JR大津京駅より徒歩圏内！閑静な住宅地にある落ち着いた雰囲気のマンションです！
周辺にはブランチ大津京やフレンドマート大津京店が徒歩圏内にあり生活便利な立地にございます
明るく開放的なリビングスペースです。家族が自然と集まる心地の良い空間になっております。
キッチンスペースからリビングが見渡せる開放的な間取りです。
2022年に新調済みのキレイで清潔感のある浴室。1616サイズで贅沢に広々ゆったりとご入浴いただけます
2022年新調済みのシステムキッチン。リビングを見渡せる配置になっております。白を基調としたスタイリッシュなキッチン、横並びダイニングで家事楽です！
引戸を開放するとリビングと一体化して開放的な洋室。オシャレなヘリンボーン柄のアクセントが映えます！
2022年に新調済みで収納力抜群の姿見付の大型洗面台。機能性と見た目のスタイリッシュさを兼ね備えてます。
キレイで明るく落ち着いた空間のトイレです。スッキリとしたタンクレストイレで手洗い別。大理石調のクッションフロアがラグジュアリ感を演出しております。
6階バルコニーからの景色は、山側と琵琶湖側の両方楽しめます。
うれしい自走式駐車場は月額5000円、最大2台引継ぎ可能（入居時期による）
玄関からの廊下に大容量の収納があり、すっきりとお部屋をご利用いただけます。
一面にエコカラットのアクセントが入ったオシャレなリビングスペースです。
キッチンスペースの後ろには、大容量の収納スペースがあり、水まわりへもそのままつながっております。奥様の家事楽が考えられた回遊同線で料理や洗濯もスムーズにご使用いただけます。
クイーンサイズのベッドもゆったり入る空間。勉強スペースと分けてご使用いただけます。
バルコニーからの2025年夏びわこ花火大会の景色です。
モデルルームのような内装です。とてもきれいにお住まいされております。
びわこ花火の眺望はもちろん四季折々の山並みと両方が楽しめます！
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◇2022年1月・キッチン新調・浴室新調・洗面台新調・給湯器交換・クロス一部貼替・CF一部貼替◇2018年9月・フローリング貼替（リビング・ダイニング・廊下）◇2004年8月工事内容◇・間取りリノベーション南向きバルコニーで陽当たり良好！琵琶湖花火大会鑑賞可能です！【周辺施設】■ブランチ大津京・・・徒歩約7分■クスリのアオキ大津京店・・・徒歩約1分■フレンドマート大津京店・・・徒歩約4分■ケーズデンキ大津京店・・・徒歩約8分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルモン西大津
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 6350円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,050円
- 住所
- 滋賀県大津市柳川２
- 交通
-
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩12分
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩14分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 71.3m2（21.56坪）（壁芯）
- 総戸数
- 111戸
- 所在階/階数
- 6階/7階建
- バルコニー面積
- 9.97m2
- 築年月
- 1993年7月(築32年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 運営費（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2018年9月完了
内装リフォーム：床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ルモン西大津／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年９月完了（内装リフォーム：床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞びわこ花火大会の特等席！デザインモデルハウスのようなリノベーション！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：6350円／修繕積立金帯：12050円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エルアイシー不動産販売
免許番号：滋賀県知事（1）第004041号
所在地：滋賀県草津市大路2-11-7
TEL：0120-114803
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78304408]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩12分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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