ザ・レジデンス東三国 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4398万円、専有面積65.95m2、バルコニー面積11.78m2 ◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆ペット飼育可能！（規約有り）大切なワンちゃん・猫ちゃんと一緒に暮らせます♪◆共用施設充実！総戸数304戸のビッグコミュニティ！
◆広々LDKは約13.5帖！◆令和7年7月リフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！◆【即日内覧会開催中】今から見たいOK！綺麗にリフォームされた室内をぜひ、ご覧ください！
◆LDK 別角度です！シンプルな内装につき、様々な家具との相性はバッチリです！◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆リビングと一体化し、広々とした空間を演出する人気の対面式キッチンです！グリル付き３口ガスコンロを搭載！◆時短が叶う！食器洗浄乾燥機 完備！
◆三面鏡の洗面化粧台です！ワイドタイプで並んで身支度ができます！◆ミドルミラー付きで、空間に広がりを感じさせ、洗練された印象を与えてくれます！
◆広々とした浴室です！追い焚き機能付きで、いつでも温かなお風呂に浸かれます♪
◆温水洗浄便座付きトイレです！◆背面には扉付きの収納があり、トイレットペーパーや洗剤などを収納できます！
◆約6.5帖洋室です！シンプルな内装につき、お好みのインテリアで空間づくりを楽しめます♪
◆約6.5帖洋室 別角度です！各居室に収納が完備され、収納家具を最低限に、住空間を有効活用できます！
◆約5.0帖洋室です！◆令和7年7月リフォーム完了！手直しなしでお住まいいただけます！
◆約5.0帖洋室 別角度です！◆【即日内覧会開催中】土日はもちろん！平日の仕事終わりの内覧も可能です！
◆リビング隣の和室です！和室は一部屋あれば来客の客間やお子様のお昼寝場所に重宝します！
◆温かみを感じられる和室です！畳は調湿作用に優れるため、年間を通して快適な湿度を保つことができます！
◆段差が少なく足運びもスムーズな玄関です！◆フロートタイプのシューズボックス完備！普段使いの靴を下部に置いていただけます！
◆柔らかな木目の内装が出迎えてくれます♪◆【即日内覧会開催中】ご自宅や最寄り駅などで送迎が可能です。ご希望をお申し付けください！
◆東側バルコニーです！広いバルコニーで洗濯物干しがスムーズです！
◆広々としたバルコニーです！プランターでちょっとした野菜作りも楽しめますね♪
◆バルコニーからの眺望です！◆緑もたくさん配置され、お洒落でスタイリッシュなマンションです！
◆平成28年築・築浅物件です!!◆マンション目の前には公園！小学校・中学校も近くお子様の通学も安心です！
OsakaMetro御堂筋線【東三国】駅まで480m OsakaMetro御堂筋線【東三国】駅
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◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【東三国】徒歩6分◆ダイエー東三国店・イオンフードスタイル 徒歩2分◆コーナン東三国店 徒歩5分◆ジャパン東三国店 徒歩5分◎物件のポイント◆令和7年7月初旬室内リフォーム完了◆コンシェルジュ・マルチルーム完備など共用施設充実◆階下はエントランスにつき、足音を気にせずお住まい頂けます◆ペット飼育可能物件（2匹迄）◆家族団らんのLDKにはポカポカ床暖房完備◆ゴミドラム完備・24時間ゴミ出し可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。合わせて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・レジデンス東三国
- 価格
- 4398万円
- 管理費等
- 8770円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,230円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区十八条１
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩15分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 304戸
- 所在階/階数
- 2階/15階建
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 築年月
- 2016年1月(築9年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
その他：給湯器、畳表替え - 備考
- ＜物件名＞ザ・レジデンス東三国／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（その他：給湯器、畳表替え）／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞◎７月リフォーム済×東三国駅徒歩６分！ ９／４～９／９即日内覧会開催中、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・瑕疵保証付（不動産会社独自）・フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：8770円／修繕積立金帯：9230円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)one home
免許番号：大阪府知事（1）第065260号
所在地：大阪府大阪市淀川区宮原2-11-6-107
TEL：06-6676-7927
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78296880]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 65.95m2
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 65.95m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4398万円
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 65.95m2
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
3LDK 65.95m2
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