ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5180万円、専有面積79.51m2、バルコニー面積14.4m2 LDKはゆとりある約19.4帖の広さ。南東向きバルコニーに面しています。各洋室は振分タイプにつき、ご家族それぞれの時間も大切にできます。

【現地外観写真】大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩3分の立地。総戸数45戸、地下1階地上7階建てマンションです。エレベーター・宅配ボックスが備わっています。

【LDK/約19.4帖】約5帖の和室に隣接しています。引き戸を開放すれば、合わせて24.4帖のゆとりある空間としてお使いいただけます。

【キッチン】キッチンはリビングやダイニングで過ごすご家族と、コミュニケーションを取りながら調理ができる対面式。便利な食器洗浄乾燥機が搭載されています。

【浴室】落ち着いた色合いのアクセントパネルやワイドミラーが採用されています。浴室乾燥機付き。天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことが可能です。

【LDK/約19.4帖】掃き出し窓が2か所設けられた開放的なLDK。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりのある広さです。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。

【収納】LDKに収納が設けられています。小物類も扉を閉めてしまえば、すっきりと収納することができます。

【洗面所】ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。お子様も身支度しやすいミドルミラー付き。

【トイレ】上部に棚が設置されているので、トイレットペーパーのストックや掃除用具などを収納することができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

【洋室/約5帖】各洋室にクローゼットが設けられており、衣類をかけて収納できます。ご家族の私物も管理しやすい住戸です。

【玄関】下部の空間も有効に利用できるフロートタイプの下足入が備え付けられています。高さがあり、ご家族の靴もたっぷり収納できそうです。

【エントランス】オートロック・TVモニター付きインターホンが搭載されたマンション。来訪客を画面で確認してから対応できるので、防犯対策に有効です。

【ロビー】シックな印象のロビーには、ソファとテーブルが設置されています。ご家族との待ち合わせや、住民の方とのコミュニケーションなどに活用できます。

【駐車場】敷地内に駐車場が設けられています。休日のまとめ買いやご家族とのお出かけなど、カーライフも楽しめます。空状況は変動しますので、随時お問い合わせください。

【駐輪場】風雨や直射日光から守ってくれる屋内型の駐輪場。通勤やちょっとしたお出かけ時など、自転車があると便利です。

セブンイレブン豊中少路1丁目店まで320m 徒歩4分。揚げ物総菜やセブンカフェ、セブンミールなどの商品が取り扱われています。駐車場有り。/24時間営業。

業務スーパー少路店まで370m 徒歩5分。青果・精肉・鮮魚・酒類などを取り扱うスーパーです。駐車場有り。/営業時間9:00～21:30。

ユニカムドラッグ少路薬局まで400m 徒歩5分。処方箋受付も行っているドラッグストアです。/営業時間(月～水・金)9:00～20:00、(木)9:00～17:00、(土)9:00～14:00※日・祝定休日。

DAISOやまや豊中少路店まで600m 徒歩8分。生活必需品から趣味嗜好品まで幅広い商品を取り扱う100円ショップです。各種クレジットカードが利用可能です。/営業時間10:00～21:00。

社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院まで320m 徒歩4分。地域に根差した病院です。診療科目は内科・透析科・外科・泌尿器科などがあります。土曜診療有り(午前のみ)。

大阪モノレール本線「少路」駅まで240m 徒歩3分。モノギャラリー・モノレール文庫設置駅。大阪メトロ御堂筋線に乗り換え可能な「千里中央」駅まで1駅で、新大阪駅方面へのアクセスが良好です。

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◆大阪モノレール本線「少路」駅まで徒歩３分◆３階部分の南東向き「３ＬＤＫ」住戸◆キッチンはご家族の会話が弾む対面式◆お一人の時間もゆったり過ごせる振分タイプの洋室◆全居室＋ＬＤＫに収納付きで、適材適所の収納が叶います◆浴室乾燥機や食器洗乾燥機、スロップシンクなど充実の設備・仕様◆プライバシーを確保しやすいアルコーブ付き◆オートロックシステム・ＴＶモニター付きインターホンが搭載されています◆２０２５年１０月クロス貼替◆周辺環境・豊中市立上野小学校まで１１５０ｍ（徒歩１５分）・阪急オアシス豊中少路店まで５６０ｍ（徒歩７分）・ユニカムドラッグ少路薬局まで４００ｍ（徒歩５分）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス

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価格

5180万円

返済シミュレーション

管理費等

8300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,930円

住所

大阪府豊中市上野坂２

交通

大阪モノレール本線少路駅徒歩3分
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩23分
北大阪急行千里中央駅徒歩28分

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駐車場

敷地内（8000円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

79.51m²（壁芯）

総戸数

45戸

所在階/階数

3階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

14.4m²

築年月

2009年8月(築16年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費（月額）200円

土地権利

所有権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇ＬＤＫは広々約１９．４帖◇全居室＋ＬＤＫに収納付き！宅配ボックス有り◎、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：11930円
法令等制限：駐輪場有（使用料：５００円～６００円／月）、ミニバイク置場有（使用料：５００円／月）用途地域：第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国202位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 府内8位
全国546位

利便度: 府内18位
全国541位

快適度: 府内10位
全国265位

富裕度: 府内4位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国91位

偏差値: 54.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	121施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,784人	府内4位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	府内18位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国82位
一般診療所数	424施設	府内3位	全国42位
1万人当たり病床数	98.8床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内15位	全国308位
介護保険施設定員数	1,991人	府内7位	全国87位
介護保険料	6,998円	府内25位	全国785位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.25件	府内7位	全国512位
千人当たり交通事故件数	2.42件	府内8位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井住友トラスト不動産(株)豊中センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府豊中市本町1-1-1 豊中阪急ビル1階
TEL：0120-889225
取引態様：一般媒介
管理コード：Btn250495; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78293769]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5180万円
大阪府豊中市上野坂２
大阪モノレール本線少路駅徒歩3分
3LDK　79.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円