レイセニット神戸元町 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4180万円、専有面積74.93m2、バルコニー面積6.24m2 ５階部分の角部屋につき通風良好！
神戸高速線「花隈」駅徒歩２分の駅近マンション！３ＷＡＹアクセス！
リビングダイニングは広々１４．８帖あり、お好みの家具を好きなように配置できそうです♪
2面採光につき、明るく風通しの良いお住まいです。昼間は電気が不要で、陽の温かみを感じられます。
作業スペースが広く取れて、動線もコンパクトなL型キッチン。
浴室リフォームにより設備を一新。浴室暖房乾燥機付き。
温水洗浄便座付き。洗浄だけでなく、感染症を防止して健康を守ります。
ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
機能的で使いやすい洗面台と洗面所があります。
角部屋につき通風良好です！
リビング・和室からバルコニーへ出られます。
バルコニーに出られますので開放感があります。
来客時やキッズスペースなど活用方法が多彩なリビング横の和室です。
全室に収納スペースがあるので、小物もすっきり片付きます。
収納
洋室約8.8帖は2面採光のお部屋です。
玄関はナチュラルで飽きの来ない木の風合い。
ゆったりとしたエントランスホール
エントランスはオートロック付き
敷地内には駐輪場有り（無料）
設備
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■神戸高速線「花隈駅」徒歩2分!■元町・ハーバーランドが生活圏内の充実エリア■全居室収納有り■食洗器・洗浄便座など設備が充実■安心のオートロック完備山の手小学校 徒歩１０分／神戸生田中学校 徒歩１０分【周辺施設】ライフ下山手店 徒歩4分ファミリーマート神戸花隈店 徒歩2分ココカラファイン西元町店 徒歩5分神戸下山手郵便局 徒歩5分【リフォーム内容】キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、分電盤、クロス、フローリング、ダウンライト、木部塗装、各所補修工事、スイッチプレート等物件詳細や現地のご案内はお気軽にどうぞ！！ローンやお住み替えのご相談もお任せください！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- レイセニット神戸元町
- 価格
- 4180万円
- 管理費等
- 1万4326円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 6,449円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区下山手通８
- 交通
-
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩7分
神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.93m2（22.66坪）（壁芯）
- 総戸数
- 15戸
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 6.24m2
- 築年月
- 1997年12月(築27年10ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：分電盤、畳、ダウン…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞レイセニット神戸元町／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：分電盤、畳、ダウン…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆即日案内できます☆【リフォーム済♪駅まで１２０秒の駅近！】、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14326円／修繕積立金帯：6449円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アイホーム
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号
所在地：兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
TEL：0120-691460
取引態様：媒介
管理コード：B01460-001068 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78289931]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩2分
3LDK 74.93m2
兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩2分
3LDK 74.93m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩2分
3LDK 74.93m2
兵庫県神戸市中央区下山手通８
神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩2分
3LDK 74.93m2
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