北山グランドハイツ 3階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1488万円、専有面積56.61m2、バルコニー面積5.98m2 【間取り図】・2LDK・陽当たり良好な南向き 3階部分・ペット可(規約有)・最寄りスーパーまで徒歩1分♪・大宮交通公園まで徒歩5分♪
【外観】現地（2025年8月）撮影
【外観】紫竹西通・南側から撮影したしました建物外観です。現地（2025年6月）撮影
【外観】紫竹西通・南側から撮影したしました建物外観です。現地（2025年6月）撮影
【外観】建物敷地内、南側の様子です。赤レンガ調のタイルとふんだんにあしらわれた植栽のグリーンが温かさと親しみやすさを感じさせてくれるスペースです。現地（2025年6月）撮影
【LDK】南向きバルコニーから明るい光が入る約13.5帖のリビングです。2ヶ所の収納のうち１つは、インテリアやアートを飾っていただけるスペースとしての活用も可能です。リビングの素敵なアクセントになりますね♪
【LDK】縦長のリビングは、白い壁紙に木目がアクセントとなり、ソファやダイニングテーブルの配置がし易い設計です。またキッチンとの動線も良好、出来立てのお料理を温かいうちにご家族で囲んでいただけますね♪
【浴室】東側の浴室にはストレートタイプのバスタブが備わっております。寒い日でも肩までしっかりと浸かっていただけるので、ご家族皆さまの1日の疲れをゆっくりと癒せますね♪天井には換気扇が備わっております
【キッチン】シンクの上下に収納棚が設置されたキッチンです。また北側には、調理中もサッと手が届く位置に棚がございますので、スパイス類などの食材や食器、キッチン用品などもスッキリと収納していただけます。
【北側和室】北側の和室6帖です。南側の同じく和室6帖とつながっておりますので、襖を開けて広く使っていただくことも可能です。ご来客時やご家族のライフスタイルに合せて多彩に使える幅が嬉しいポイントですね♪
【浴室・洗面所】洗面スペースには浴室とトイレが隣接しております。大き目の洗面ボウルはケアタイムだけでなく、漬け置き洗いなど家事の際にも便利ですね。上下には収納棚もありスッキリと整頓していただけます。
【トイレ】白を基調とした温水洗浄便座付きトイレです。タンク上部には手洗い管が付いておりますので、清潔にお使いいただけますね。
【共用部・集合ポスト】1階共用部には集合ポストがございます。雨の日でもストレスなく郵便物を受け取っていただけますね♪ゆったりとした開放感あるエントランスホールは、日常にほっとゆとりが生まれる空間です
業務スーパー北山店まで130m 営業時間：9:00～20:00 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
【現地からの眺望】南向きバルコニーの眺望です。こちらの方角には建物南東側に位置する大宮交通公園や今宮神社、大徳寺が広がります。心地よい空気の中で気分転換やヨガ等リフレッシュタイムをお過ごしください。
【前面道路】南側から北向きに撮影しました前面道路です。こちらの方向へ徒歩1分の距離に最寄りスーパーがございます。急な買出しの際も便利ですね♪近隣にコンビニや飲食店もございます。現地（2025年6月）撮影
【廊下】シューズボックスが備わった玄関から室内へと真っすぐに続く廊下です。リビング南側窓からの光がガラス付きドアから差し込み、暗くなりがちな玄関も優しい明るさがございます。観葉植物なども映えますね♪
【南側和室】南側の和室には上下仕切り板付きの収納が備わっております。嵩張りがちなお布団や小物、行事用品などもスッキリと収納していただけますね。
セブンイレブン京都大宮北箱ノ井町店まで110m 24時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
【前面道路】北側南向きに撮影いたしました前面道路です。こちらの方向へ徒歩5分の距離には大宮交通公園がございます。日常の散策やペットとのお散歩を楽しめる立地も魅力のひとつですね♪現地（2025年6月）撮影
【南側和室】南側の和室6帖は収納の南側に床の間がございます。余白によって生まれる空間は、和室ならではの落ち着きが感じられる空間です。季節ごとの設えをお愉しみいただけるスペースとしても活用できますね。
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☆オススメポイント☆◆日当たり良好な南向き◆ペット飼育可(北大路)◆最寄りスーパーまで徒歩1分、コンビニまで徒歩2分◆京都市立 大宮小学校まで徒歩12分◆バイク駐輪可能(50ｃｃ以上含む)【交通手段】1．京都市烏丸線 北大路駅 バス15分 山ノ前町下車 徒歩3分 194m2．市バス 山ノ前町バス停まで徒歩2分 1号系統：地下鉄烏丸線北大路駅・京阪出町柳へ直接アクセス可能♪3．市バス 大宮小野堀町バス停まで徒歩5分 37号系統：三条京阪・四条河原町へ直接アクセス可能♪ 【周辺環境】1．業務スーパー北山店まで130m 徒歩2分2．セブンイレブン京都大宮北箱ノ井町店まで110m 徒歩2分3．大宮交通公園まで370m 徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 北山グランドハイツ
- 価格
- 1488万円
- 管理費等
- 8500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,700円
- 住所
- 京都府京都市北区大宮開町
- 交通
-
地下鉄烏丸線 北大路駅 バス15分/「山ノ前町」バス停 停歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.61m2（登記）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 3階/6階建
- バルコニー面積
- 5.98m2
- 築年月
- 1978年5月(築47年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞北山グランドハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞南向きの３階ペット可（規約有）・大宮交通公園へ徒歩５分・スーパー徒歩１分♪、山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：7700円
法令等制限：自転車置場：初回登録料１，０００円が必要。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：媒介
管理コード：Skk250253 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78287973]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
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