ジェイグランシティ塚本 15階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5880万円、専有面積74.71m2、バルコニー面積11.34m2
■塚本駅徒歩７分■アースカラーのタイルがおしゃれな外観です♪■ゲストルームや宅配ボックスなど教諭施設が充実しています！■是非お問い合わせください！
■１５帖のリビングはダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！■リビングに面したお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！
■最上階・角部屋なので日当たり・風通し良好！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！■ご自宅から淀川花火鑑賞ができます♪
■あると便利なカップボード付きキッチン！■炊飯器や電気ポットの置き場所にも困りません！■収納豊富なので散らかりがちなキッチンツールもしっかりと収納していただけます！
■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！■毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
■ミストサウナ付きのバスルーム！■ドライサウナより温度が低いので髪やお肌にストレスなくリラックス、保湿することができ人気の高い設備です◎
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■嬉しいウォークインクローゼットつき！■オールシーズンの衣服が一か所に収納できるため、衣替えの必要がありません！■季節家電などの大きなものもスッキリ収納できますよ！
■南向きの１５階建最上階の角部屋で陽当り、眺望、通風良好です◎■
■大阪市を一望していただける気持ちの良いバルコニーです！
■大容量のハイタイプのシューズボックスがございます！■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もしっかりと収納していただけます◎■全身鏡があるのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです！
■角部屋の為、プライベート感があり独立性のある玄関ポーチです！ ■目の前に高い建物がなく、遠くの景色を見ることができるので開放感があります◎
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
■管理の行き届いた清潔感のあるロビーは高級感のある落ち着いた雰囲気を演出しています！
■ロビーの一角にはソファや本などがあり、カフェのようにゆったりとくつろげる空間がございます！
■エレベーターを２基設置しているので朝などの混雑する時間帯でも待ち時間が少なくご利用いただけます！
■オートロック付きでセキュリティ面でも安心です◎
■空き状況は日々変化します！■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
■阪急三国駅から徒歩１分！■地域密着を大切にした不動産屋さんです！■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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---イチ押しポイント---■塚本のランドマークマンション！その他共用施設も充実！■２０２０年建築！駅近！最上階住戸です！淀川花火を鑑賞できるお部屋♪■エントランスのオートロックは非接触キーを採用！---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩８分■新北野中学校・・・徒歩１２分■阪急オアシス・・・徒歩５分■セブンイレブン・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ！新大阪北店』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジェイグランシティ塚本
- 価格
- 5880万円
- 管理費等
- 1万745円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,710円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区塚本６
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩19分
阪急神戸線 十三駅 徒歩23分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.71m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 15階/15階建
- バルコニー面積
- 11.34m2
- 築年月
- 2020年1月(築5年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- クラブ会費（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年3月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ジェイグランシティ塚本／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■最上階角部屋■日当り眺望良好■駅徒歩６分■ペット可■床暖房あり、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10745円／修繕積立金帯：12710円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78285175]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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