エバーグリーン淀川３号館 9階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2998万円、専有面積113.75m2、バルコニー面積16.59m2 ◆2025年1月、リノベーション済◆ペット飼育2匹可能です(規約有)◆9F部分の高層階！！3ＬＤＫ＋Ｆの113.75m2!!
◆阪急京都線・千里線、【淡路】＆JRおおさか東線【淡路】徒歩10～12分!!◆ライフ東淡路店＆エディオン東淡路店へ徒歩4～5分、家電＆食料品が揃います!!◆総戸数422戸、管理体制良好です!!
◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション!!
【EV2基完備】◆EV2基完備!!待ち時間のストレスも軽減、お出掛けもスムーズです!! ◆点検中でも困りませんね!!
駐輪スペース
阪急京都・千里線【淡路】（特急停車駅）まで800m 駅まで徒歩10分、JRおおさか東線【JR淡路】駅へも徒歩10分!!都心の大阪市内は勿論、京都・北摂等の郊外への交通アクセス抜群！
◆ＪＲおおさか東線【JR淡路】駅徒歩12分!!
ライフ東淡路店まで320m
阪急オアシス淡路店まで950m
エディオン東淡路店まで400m
ウエルシア東淀川東淡路店まで240m
シートン動物病院 徒歩6分
医療法人医誠会医誠会病院まで696m
さかえ保育園まで611m マンション敷地内にあり、通園がとても便利です!!
大阪市立柴島中学校まで1199m
大阪市立東淡路小学校まで805m
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『圧巻の居住空間：113.75㎡の4LDK』◇対面キッチン一体型のLDKは広さ約20帖♪『リフォーム済・南東向き・上層階』◇水回り設備、床・クロス張替え他◇引き回しバルコニーに囲まれた9階部分のお住まい『ペットと一緒に！を叶える』◇ペット飼育2匹可能(規約有)◇シートン動物病院 徒歩6分『複数アクセス＆スーパー隣接』◇阪急京都線・千里線【淡路】駅 徒歩10分◇JR線【JR淡路】駅 徒歩12分◇ライフ東淡路店 徒歩4分◇エディオン東淡路店 徒歩5分『保証・設備充実・経済的』◇アフターサービス保証付◇食洗機・浴室乾燥機◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン淀川３号館
- 価格
- 2998万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,612円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
- 交通
-
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
阪急千里線 淡路駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 113.75m2（34.40坪）（壁芯）
- 総戸数
- 422戸
- 所在階/階数
- 9階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.59m2
- 築年月
- 1976年6月(築49年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 管理組合協力費（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、間取
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリーン淀川３号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、間取）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞リフォーム済・１１３．７５㎡・ペット２匹可 ９／１６～９／２３ １０～１９時 即日内覧会開催、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：6612円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8-102 ライオンズマンション新大阪第3-1階
TEL：0120-102968
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78284421]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
4LDK 113.75m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
4LDK 113.75m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
4LDK 113.75m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分
4LDK 113.75m2
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