藤和さやまハイタウンＢ棟 5階 2DK 物件詳細
2DK、価格680万円、専有面積50.37m2、バルコニー面積8.45m2
外観
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◇２０２５年７月リフォーム内容 全室（壁・天井）クロス貼替、畳表替え、襖貼替◇５階部分・南西向きバルコニー◇大切なペットと一緒に暮らせます◇安心の管理人常駐マンション◇駐車場空有（２０２５年６月現在）：月額６８００から９３００円（車種による）◇ファミリーマート 狭山今熊店まで約３５０ｍと急なお買物にも便利です◇現在空室のため、お気軽にご内覧いただけます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和さやまハイタウンＢ棟
- 価格
- 680万円
- 管理費等
- 6640円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 6,370円
- 住所
- 大阪府大阪狭山市今熊７
- 交通
-
南海高野線 金剛駅 バス13分/「今熊」バス停 停歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（6800円～9300円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 50.37m2（壁芯）
- 総戸数
- 592戸
- 所在階/階数
- 5階/17階建
- バルコニー面積
- 8.45m2
- 築年月
- 1986年12月(築38年10ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 地代負担金（月額）1,083円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター・システムキッチン・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
内装リフォーム：壁
その他：畳表替え、襖貼替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和さやまハイタウンＢ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁、その他：畳表替え、襖貼替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年７月一部リフォーム物件■ペット飼育可（規約による制限有）、内装リフォーム・システムキッチン・和室・南西向き・ペット相談
販売戸数：1戸／管理費等帯：6640円／修繕積立金帯：6370円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内15位
全国311位
- 偏差値
- 50.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 12施設 | 府内26位 | 全国483位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,390人 | 府内26位 | 全国363位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 23人 | 府内23位 | 全国528位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 413.2床 | 府内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり医師数 | 121.2人 | 府内1位 | 全国10位 |
| 介護保険施設定員数 | 355人 | 府内29位 | 全国676位 |
| 介護保険料 | 6,340円 | 府内11位 | 全国597位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.98件 | 府内5位 | 全国456位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.89件 | 府内19位 | 全国658位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪狭山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売北野田店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府堺市東区大美野66-4
TEL：0120-782982
取引態様：媒介
管理コード：61055243000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78284067]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 680万円
大阪府大阪狭山市今熊７
南海高野線 金剛駅 バス13分/「今熊」バス停 停歩7分
2DK 50.37m2
大阪府大阪狭山市今熊７
南海高野線 金剛駅 バス13分/「今熊」バス停 停歩7分
2DK 50.37m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 680万円
大阪府大阪狭山市今熊７
南海高野線 金剛駅 バス13分/「今熊」バス停 停歩7分
2DK 50.37m2
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南海高野線 金剛駅 バス13分/「今熊」バス停 停歩7分
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