藤和千里ハイタウン 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3180万円、専有面積71.93m2、バルコニー面積10.59m2 間取図
大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩14分他。総戸数221戸、地上14階建のSRC構造マンション。【外観】（2025年08月撮影）
約14帖のLDK。南西向きバルコニーに面し、陽当り良好です。約6.3帖洋室と合わせて広々と使えます。【LDK】（2025年08月撮影）
木々の変化から、四季の移ろいを感じられます。生活利便施設が徒歩圏内の、暮らしに便利な住環境です。【バルコニーからの眺望】（2025年08月撮影）
ご家族と会話しながらお料理ができる対面式キッチン。食後の時間にゆとりが生まれる食器洗乾燥機付きです。【キッチン】（2025年08月撮影）
3口仕様のグリル付きガスコンロが備わったシステムキッチン。お料理のバリエーションも増えそうです。【キッチン】（2025年08月撮影）
3面鏡タイプの洗面化粧台です。引き出しや鏡裏に収納あり。タオルや洗剤、化粧品などが整理整頓できます。【洗面台・洗面所】（2025年08月撮影）
追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。【浴室】（2025年08月撮影）
快適にご使用いただける温水洗浄便座付き。トイレットペーパーホルダーは2連式で交換頻度が減らせます。【トイレ】（2025年08月撮影）
戸の開閉次第でLDKの延長としても、個室としても利用可能。ウォークインクローゼットが備わっています。【南西側約6.3帖洋室】（2025年08月撮影）
約6.3帖の洋室2部屋には、ウォークインクローゼットが設けられています。室内を有効活用できます。【南西側約6.3帖洋室】（2025年08月撮影）
LDKから出入り可能な洋室です。室内はさまざまなインテリアや家具と相性の良いシンプルな内装です。【北東側約6.3帖洋室】（2025年08月撮影）
収納はハンガーパイプや棚板が備わり、帽子やバッグなどの小物類も見やすく・取り出しやすく収納できます。【北東側約6.3帖洋室】（2025年08月撮影）
玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。【約3.8帖洋室】（2025年08月撮影）
LDKへと続く、廊下の様子です。トイレは、音がLDKに伝わりにくい、廊下部分に配置されています。【廊下】（2025年08月撮影）
廊下部分に設けられた収納スペース。棚板は可動式のため用途に応じて調整でき、無駄なく整理整頓できます。【収納/廊下】（2025年08月撮影）
三菱地所コミュニティによる日勤管理体制(全部委託)です。モニタ付きインターホンが備わっています。【エントランス】（2025年08月撮影）
敷地内平面駐車場の様子です。現況空き無しですが、空き状況は変動しますので随時お問い合わせください。【駐車場】（2025年08月撮影）
敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。【バイク置き場】（2025年08月撮影）
雨から自転車を守る屋根付きの駐輪場が設置されています。自転車を利用でき、行動範囲も広がりそうです。【駐輪場】（2025年08月撮影）
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■2面バルコニー付き、全居室に開口部あり■LDKと隣接の洋室合わせてゆったり20帖超■調理中も会話が弾む対面式キッチン■2カ所のウォークインクローゼットや廊下収納など収納豊富■設備仕様 食器洗乾燥機、浴室乾燥機、追い焚き機能、温水洗浄便座 他■2025年7月リフォーム実施内容 新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具 張替：全室クロス、フローリング■三菱地所コミュニティによる日勤管理体制■大阪モノレール本線・北大阪急行の2路線利用可能■周辺環境 セブンイレブン豊中上新田4丁目店(約190m) イズミヤ上新田店(約590m) 豊中市立新田南小学校(約250m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 藤和千里ハイタウン
- 価格
- 3180万円
- 管理費等
- 8600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,570円
- 住所
- 大阪府豊中市上新田４
- 交通
-
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
北大阪急行 千里中央駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.93m2（21.75坪）（壁芯）
- 総戸数
- 221戸
- 所在階/階数
- 3階/14階建
- バルコニー面積
- 10.59m2
- 築年月
- 1985年2月(築40年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・建具新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞藤和千里ハイタウン／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・建具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞使用料がかかります。 駐車場関連情報：空き状況都度要確認 リフォーム実施内容：キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具新調 全室クロス・フローリング張替え／＜特徴＞【２０２５年７月リフォーム実施】陽当り良好な南西向き住戸。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：9570円
法令等制限：※水道使用料が年６回（偶数月検針、奇数月請求）管理費・修繕積立金等とあわせて徴収されます。また基本料金の他 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-4-1阪急千里中央ビル
TEL：0120-100607
取引態様：一般媒介
管理コード：D75X00177 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78282718]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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