メロディーハイム守口 8階 1SLDK 物件詳細
1LDK+2S（納戸）、価格2499万円、専有面積71.25m2、バルコニー面積9.48m2
総戸数533戸の管理の行き届いた大規模マンションです！管理費など月々のランニングコストが抑えられます♪3路線利用可能な利便性に優れた好立地♪エレベーターは5基あります♪
高層階南東向きの陽当たりの良いリノベーション物件です！約14帖の広々とした明るいLDKは自然と家族が集まる場所になりますね♪
2025年6月下旬にリノベーション完了！引渡し後も安心のアフターサービス保証付き♪高層階南東向きにつき陽当たり、風通し、見晴らし良好♪
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンです！吊り戸棚がないので手元が明るく使いやすいですよ♪家事の負担を軽減してくれる便利な食洗機付き♪水栓は浄水機能付きです♪
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪給湯器も新調済みで、追い焚き機能も付いています♪
洗面化粧台は3面鏡タイプで使いやすいですよ！横には便利な可動棚を新設しています♪水回り設備一新♪最新設備で快適に新生活をお送りください♪
もちろんトイレも新調済みです！気持ちよく新生活をスタートできますね♪
全てのサッシは複層ガラスになっていますので、断熱や結露予防に効果的です！
各居室や廊下に収納がありますので、お部屋をスッキリと使えます！
玄関にはシューズボックスを取り付けていますので、玄関スペースを広々と使えます♪
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買物施設や総合病院、市役所などが揃った住みやすいエリアです！
エアコン先行配管工事をしていますので、全室にエアコンが設置可能です！1年中快適に生活できますね♪
南東向きの明るいバルコニーです！洗濯物もすぐに乾きますね♪
視界を遮る高い建物が無く、見晴らしも良好です！
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪
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◎アクセス■大阪メトロ谷町線・今里筋線『太子橋今市』駅 徒歩4分■京阪本線『土居』駅 徒歩6分◎リノベーション（2025年6月下旬）■システムキッチン新調（食洗機付き）■浴室新調（浴室乾燥機付き）■給湯器新調（追い焚き付き）■洗面化粧台新調■トイレ新調■建具新調■フローリング張替■クロス張替■エアコン先行配管■ハウスクリーニング等◎おすすめポイント■陽当たり、風通し、見晴らし良好！■全室エアコン設置可能！■管理体制良好！■大規模マンション！■周辺施設充実エリア！※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申し付けください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メロディーハイム守口
- 価格
- 2499万円
- 管理費等
- 4700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,990円
- 住所
- 大阪府守口市京阪本通１
- 交通
-
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
地下鉄今里筋線 太子橋今市駅 徒歩4分
京阪本線 土居駅 徒歩6分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 71.25m2（壁芯）
- 総戸数
- 533戸
- 所在階/階数
- 8階/14階建
- バルコニー面積
- 9.48m2
- 築年月
- 1980年1月(築45年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メロディーハイム守口／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞高層階南東向き×リノベーション♪引渡し後も安心のアフターサービス保証付♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：4700円／修繕積立金帯：8990円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
守口市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内18位
全国332位
- 偏差値
- 50.63
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 府内10位 | 全国125位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,926人 | 府内12位 | 全国130位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 府内25位 | 全国552位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 141施設 | 府内12位 | 全国149位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.1床 | 府内17位 | 全国437位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.0人 | 府内4位 | 全国65位 |
| 介護保険施設定員数 | 837人 | 府内12位 | 全国280位 |
| 介護保険料 | 8,970円 | 府内32位 | 全国814位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.15件 | 府内30位 | 全国803位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
守口市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)レジエス
免許番号：大阪府知事（1）第063567号
所在地：大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階
TEL：06-6948-8457
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78278548]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
大阪府守口市京阪本通１
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
1SLDK 71.25m2
大阪府守口市京阪本通１
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
1SLDK 71.25m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2499万円
大阪府守口市京阪本通１
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
1SLDK 71.25m2
大阪府守口市京阪本通１
地下鉄谷町線 太子橋今市駅 徒歩4分
1SLDK 71.25m2
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