フォンターナ狭山遊園前 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2798万円、専有面積71.58m2、バルコニー面積8.33m2 専有面積71.58平米
外観
外観
令和7年8月リフォーム済（フローリング張替え、クロス張替え）
※現地の家具・照明等につきましては、売却後に撤去いたします。
令和7年8月リフォーム済（ユニットバス新調）※現地の備品等につきましては、売却後に撤去いたします。
令和7年8月リフォーム済（システムキッチン新調）※現地の備品等につきましては、売却後に撤去いたします。
令和7年8月リフォーム済（トイレ本体・ウォシュレット新調、クロス張替え、クッションフロア張替え）
令和7年8月リフォーム済（洗面化粧台新調）※現地の備品等につきましては、売却後に撤去いたします。
南海高野線「大阪狭山市駅」まで240m 南海高野線【大阪狭山市駅」まで徒歩3分
西側バルコニーから西側の眺望
室内洗濯物干し新設
令和7年8月リフォーム済（フローリング張替え、クロス張替え）
大阪狭山市役所まで160m 大阪狭山市役所まで徒歩2分
西側バルコニーから南側の眺望
令和7年8月リフォーム済（和室→洋室に変更、フローリング張替え、クロス張替え）
スーパーサンプラザ狭山店まで310m スーパーサンプラザ狭山店まで徒歩4分
令和7年8月リフォーム済（フローリング張替え、クロス張替え）
セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで120m セブンイレブン大阪狭山市駅前店まで徒歩2分
大阪狭山市立東小学校まで500m 大阪狭山市立東小学校まで徒歩7分
大阪狭山市立狭山中学校まで360m 大阪狭山市立狭山中学校まで徒歩5分
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－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩3分▼特徴・プライバシーに配慮されたクランクイン玄関・南向きバルコニーが面した約15.5帖LDK・調理に集中しやすい壁付キッチン・各洋室にクローゼットを設置▼設備・温水洗浄便座▼2025年8月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【張替】クロス(全居室・洗面室・トイレ)、フローリング(全居室)、CF(洗面室・トイレ)【その他】ハウスクリーニング 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- フォンターナ狭山遊園前
- 価格
- 2798万円
- 管理費等
- 1万600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,300円
- 住所
- 大阪府大阪狭山市狭山１
- 交通
-
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.58m2（21.65坪）（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 8.33m2
- 築年月
- 1991年7月(築34年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
- 備考
- ＜物件名＞フォンターナ狭山遊園前／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■４階部分、南向き住戸２０２５年８月室内リフォーム済、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：13300円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪狭山市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内15位
全国311位
- 偏差値
- 50.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 12施設 | 府内26位 | 全国483位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,390人 | 府内26位 | 全国363位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 23人 | 府内23位 | 全国528位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 55施設 | 府内26位 | 全国364位 |
| 1万人当たり病床数 | 413.2床 | 府内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり医師数 | 121.2人 | 府内1位 | 全国10位 |
| 介護保険施設定員数 | 355人 | 府内29位 | 全国676位 |
| 介護保険料 | 6,340円 | 府内11位 | 全国597位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.98件 | 府内5位 | 全国456位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.89件 | 府内19位 | 全国658位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪狭山市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
TEL：00786-01794185
取引態様：専任媒介
管理コード：FNAAQA0D - 情報提供元
- SUUMO [060Z78277990]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2798万円
大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
3LDK 71.58m2
大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
3LDK 71.58m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2798万円
大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
3LDK 71.58m2
大阪府大阪狭山市狭山１
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩3分
3LDK 71.58m2
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