ラウムズ三国ケ丘 9階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格2898万円、専有面積55.21m2、バルコニー面積8.07m2 リフォームプランの詳細はお問合せください。

ラウムズ三国ケ丘外観

続き間仕様になったLDKと洋室。家族団らんも、個室利用も自在にアレンジできる快適な間取りです。

リビング奥配置で生活感を見せにくい設計のキッチン。調理と食事スペースをすっきりと分離できます。

リフォームでまっさらに生まれ変わったLDK。温かみのあるナチュラルな内装に仕上げました。

南西向きに面した明るく開放的なリビングと洋室。クロスやフローリングを貼替えいっそう明るくなりました。

清潔感のあるシステムキッチンを新調済み。リビングの様子を見守りながら調理ができる間取りです。

新調した食洗機・浄水器付のシステムキッチンはたっぷり収納で機能的。3口コンロで同時調理もラクラク。

和室から生まれ変わった約5帖の洋室。新調したブラウンのアクセントクロスで温かみのある内装に。

引き戸を開ければLDKと一体利用も可能な洋室。必要に応じて使い分けができる間取りです。

リビング隣の洋室は、バルコニーから入る光で明るく快適な空間です。

リフォームできれいになった約5帖の洋室。二面採光で明るく風通りも良好です。

収納＋作業場としても使える約5.5帖の納戸。生活スタイルに合わせて自由に使える空間です。

納戸はリフォーム済みで清潔感のある気持ちの良いスペース。新調した入口建具の木目もおしゃれ。

衣類・道具をまとめてしまえるゆったりとした納戸。新調済みのクローゼットが便利なポイント。

室内洗濯機置き場で家事も効率的。新調済みの洗面台は収納力があり日用品もすっきり。

システムバスや浴室乾燥機を新調済み。グレーのパネルがスタイリッシュなバスルームです。

花模様のアクセントクロスが明るい印象を演出。新品設備で気持ちよく利用できます。温水洗浄便座で快適。

新調した姿見付きシューズボックスで玄関まわりもすっきり片付きます。身だしなみチェックもバッチリ。

洗濯物がよく乾く日当たりの良い南西向きバルコニー。

【ペット飼育可（条件付）】条件付きで、ペットと一緒に暮らせるマンションです。

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■ポイント三国ヶ丘駅まで徒歩3分南海高野線・ＪＲ阪和線の2WAYアクセスペットと暮らせるマンション（条件付）10階建て9階部分の角住戸全居室洋室の間取りにリノベーション済み！南西向きバルコニーで日当り良好■リフォーム壁・床・キッチン・浴室・洗面所・トイレ■アクセス南海高野線三国ヶ丘駅徒歩3分ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩3分 ■ロケーション榎小学校990m 三国丘中学校630mサンプラザ三国ヶ丘東店770m成城石井三国ヶ丘店300m吉川病院940m■サービスフジ住宅の専門の部署による品質チェックとフジ住宅オリジナルの最長２年間のアフターサービス保証付き

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ラウムズ三国ケ丘

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価格

2898万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4900円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

17,100円

住所

大阪府堺市堺区向陵中町２

交通

南海高野線三国ヶ丘駅徒歩3分
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩3分
ＪＲ阪和線百舌鳥駅徒歩17分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

55.21m²（壁芯）

総戸数

18戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

8.07m²

築年月

1995年2月(築30年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：各室照明器具新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ラウムズ三国ケ丘／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：各室照明器具新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼リフォーム済・保証付／駅近３分！９階角住戸の便利で快適な新生活♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14900円／修繕積立金帯：17100円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人巡回・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：フジ住宅(株)おうち館本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002430号
所在地：大阪府岸和田市作才町1-10-20
TEL：0120-917170
取引態様：売主
管理コード：【H287004】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78276918]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2898万円
大阪府堺市堺区向陵中町２
南海高野線三国ヶ丘駅徒歩3分
1SLDK　55.21m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円