パームズコート茨木パークホームズ 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4498万円、専有面積90m2、バルコニー面積28m2 間取りは専有面積90.0平米の4LDK。LDK約16.6帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は28.0平米です。全居室バルコニーに面しています！南東側洋室はLDKと繋げて…
パームズコート茨木パークホームズの外観（南東側から）8階部分、南東角住戸！室内全面リフォーム済！2沿線利用可能！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
LDK16.6帖［2025年9月4日撮影］対面式キッチンのため、お料理中もリビングの様子を見ることができます！
LDK16.6帖［2025年9月4日撮影］南バルコニーに面した明るいLDKは16.6帖の広さを確保！ご家族でゆったりとお過ごしいただけます！
浴室［2025年9月4日撮影］交換済のきれいな浴室で1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
キッチン［2025年9月4日撮影］吊戸棚がなく、開放的なキッチンは食洗機付き！日々の家事負担を軽減できます！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
南側洋室6帖［2025年9月4日撮影］2面採光で明るい居室です！LDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えそうです！
玄関［2025年9月4日撮影］玄関から室内が見えにくい造り！プライバシー性の高いお住まいです！
洗面室［2025年9月4日撮影］お手入れのしやすいシャンプードレッサーで清潔感を保てます！ゆとりある洗面スペースです！収納力も豊富！
トイレ［2025年9月4日撮影］トイレも新調済です。ゆとりある、落ち着いた空間です！棚にはインテリアを飾ったり消耗品を置いとくことができます！
バルコニーからの眺め（北東方向）［2025年9月4日撮影］8階部分のため、開放的な眺望です！時には外気に触れ、リフレッシュするのもいいですね！
ロピア(茨木東太田店)まで382m ロピア(茨木東太田店)の外観
南側洋室6帖［2025年9月4日撮影］各個室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！ハンガーパイプと枕棚付きでより効率よく収納ができそうです！
玄関［2025年9月4日撮影］ゆとりある玄関スペースです！ベビーカーやアウトドア用品も置いておくことができそうです！
洗面室［2025年9月4日撮影］洗濯機置き場上部にはハンガーパイプと棚がついており、洗濯用品やハンガーの収納に便利です！
バルコニー［2025年9月4日撮影］2面バルコニーで採光、通風良好！全居室バルコニーに面しています！
関西スーパー(宮田店)まで382m 関西スーパー(宮田店)の外観
東側洋室6.6帖［2025年9月4日撮影］ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！東バルコニーに面しており、朝は気持ちの良い陽が差し込んできます！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年9月4日撮影］周辺は店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地です。
マルヤス(宮田店)まで397m マルヤス(宮田店)の外観
東側洋室6.6帖［2025年9月4日撮影］シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
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◆8階部分、南東向きの角部屋につき採光・通風良好！◆2025年7月に室内リフォーム実施！◆全居室がバルコニーに面しています！◆各居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！◆ＬＤＫは16.6帖の広さを確保！ご家族でゆっくり過ごしていただけます！◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！◆ＪＲ東海道本線と阪急京都線の2沿線利用可能！◆エントランスにはオートロックと宅配ボックス完備！◆徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります！◆国道171号線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！◆平坦地のため自転車での移動もスムーズです！◆太田小学校、太田中学校徒歩21分。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パームズコート茨木パークホームズ
- 価格
- 4498万円
- 管理費等
- 1万2400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,350円
- 住所
- 大阪府茨木市東太田３
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩15分
阪急京都線 富田駅 徒歩15分
阪急京都線 総持寺駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90m2（壁芯）
- 総戸数
- 203戸
- 所在階/階数
- 8階/10階建
- バルコニー面積
- 28m2
- 築年月
- 1997年3月(築28年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：網戸張替
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パームズコート茨木パークホームズ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：網戸張替）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■南東角部屋！採光・眺望・通風良好！２駅２沿線利用可能！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12400円／修繕積立金帯：18350円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：媒介
管理コード：790952R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78272473]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4498万円
大阪府茨木市東太田３
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩15分
4LDK 90m2
大阪府茨木市東太田３
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩15分
4LDK 90m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4498万円
大阪府茨木市東太田３
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩15分
4LDK 90m2
大阪府茨木市東太田３
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 徒歩15分
4LDK 90m2
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