東急ドエルアルス田辺 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2580万円、専有面積58.99m2、バルコニー面積8.85m2
外観
築年数を感じさせない、綺麗な住まいです
南西向きバルコニー＋大きな窓で明るいリビング
カウンターキッチンからダイニングを見渡すことができ、家族の様子が見えて安心◎
2022年12月に新品へ入替お料理も片付けもラクラク！便利な3口IH
年数を重ねても、清潔に保たれた浴室
使いやすく清潔感のある洗面室
手洗い一体型で使いやすく、上部収納付きでスッキリ
家具を置いてもゆったり使える居室
リビングとつながる、防音仕様の落ち着いた和室
横幅たっぷりで使いやすいバルコニー
眺望も良好です◎
上下にたっぷり収納、中央は小物も置ける使いやすい玄関
9月に玄関ドアが新しくなりました
スーパーナショナル南田辺店まで595m
サンディ南田辺店まで302m
大阪市立田辺小学校まで387m
大阪市立田辺中学校まで1500m
桃ケ池公園まで572m
長居公園まで1500m
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＼おすすめポイント／①便利なシステムキッチンにリフォーム済2022年12月に新品へ入替・食後も楽々♪食器洗浄機完備・自動洗浄機能「洗エールレンジフード」・吊戸棚で収納力アップ②快適にリフォームされた和室隣戸（浴室側）に防音工事を施工・寝室として静かに使える・子ども部屋にも安心・プライベート空間として活用可能③TOTOウォシュレット完備2024年新品へ交換済み・毎日清潔＆快適に使用可能＼マンション設備、周辺環境も充実／・宅配ボックス完備で不在時も安心・エレベーターはアプリで呼び出し可能・3沿線が徒歩10分圏内で便利・小学校まで徒歩5分で通学も安心
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東急ドエルアルス田辺
- 価格
- 2580万円
- 管理費等
- 1万1100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,690円
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区田辺１
- 交通
-
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.99m2（17.84坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 6階/11階建
- バルコニー面積
- 8.85m2
- 築年月
- 1995年7月(築30年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2022年12月完了
水回り設備交換：トイレ
内装リフォーム：壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東急ドエルアルス田辺／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年１２月完了（水回り設備交換：トイレ、内装リフォーム：壁）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞３沿線徒歩１０分圏内！リフォーム済キッチン＆防音和室で快適な生活を実現◎、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11100円／修繕積立金帯：13690円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)HOKUEI建設
免許番号：大阪府知事（2）第058877号
所在地：大阪府大阪市東住吉区針中野4-8-7
TEL：0120-342050
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78272295]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府大阪市東住吉区田辺１
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
2LDK 58.99m2
大阪府大阪市東住吉区田辺１
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
2LDK 58.99m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
大阪府大阪市東住吉区田辺１
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
2LDK 58.99m2
大阪府大阪市東住吉区田辺１
地下鉄谷町線 田辺駅 徒歩2分
2LDK 58.99m2
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