東灘コーストアヴェニュー参番館 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2798万円、専有面積77.15m2、バルコニー面積11.67m2 上層階南東向き住戸!!眺望・日当たり良好です！
ホワイトを基調としたエントランスは、新しい建物には無い重厚感やヴィンテージ感を演出してくれます。
キッチンからすべてが見渡せ、キッチンやダイニングからもテレビが見えます。キッチンで作業をしている人が、ダイニングやリビングにいる家族を見渡すことができ、孤立せずに家事ができます。
約13.5帖のリビングダイニングキッチン。家族がお互いを感じられるような動線。家族がリビングを通って水回りに行くため、自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。
清潔感のあるホワイトカラーをベースに、一面をブラウン系にすることでアクセントとなり、空間を引き締める効果があります。アクセントカラーとして一面だけ取り入れるだけでも印象が大きく変わります。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
窓は採光だけではなく、通風の面からみても大切な役割を果たします。明るく通風の優れた居室は寝室、子供部屋のどちらでも最適です。
玄関横には大きなシューズクロークがあります。たくさんの靴が収納できることで、お家の顔とも言える玄関をスッキリと見せることができます。
洗面台は三面鏡タイプ。いろいろな方向から確認ができるので大変便利です。鏡の後ろは収納スペースとなっており、ヘアケア用品や洗面用品などを収納することが出来るので洗面所まわりがスッキリします。
各居室にクローゼットが完備されておりますのでそれぞれのお部屋でご自身の衣類を管理することができます。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。また、本体は手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢付き、シンプルな機能のみを搭載したモデルです。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。また、眺望が良いということは、光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
対面式キッチンの特徴は、キッチンに立つ人が孤立せず、会話を進めながら家事ができる点です。家族やゲストと会話をしながら、テレビを見ながら等、料理や片付けができるため、毎日の家事が楽しくなりそうです。
壁面が多いお部屋のため、お子様の成長に合わせて家具の配置を変えたり収納家具を増やしたりとレイアウトの自由度が高い間取りです。配置換えをすると同じお部屋でも新鮮な気持ちになり気分も一新できます。
横長リビングダイニングは、リビングもダイニングも窓に面しているため、明るく開放感があります。また、部屋の奥まで光が届きやすいことから、部屋全体が明るい空間が特徴です。
広々とした寝室には、クローゼットとして使える収納付き！普段着はもちろんの事、様々な生活用品を収納できるため非常に便利です。
在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 自分だけのプライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。
広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。また、状況に応じて物置としての利用も可能です。
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・水廻り設備を含むリフォーム済み（2025年7月完了）・食洗機・浴室乾燥機など充実設備付き・阪神「青木」駅徒歩8分の好立地・ショッピングモールまで徒歩3分で生活便利◎住まい探し、こんなお悩みありませんか？「物件までの送迎があると助かる」「住み替えや引っ越し、まとめて相談したい」「おすすめ物件も見てみたい」「経験豊富なスタッフに任せたい」「来店せずに家探しを進めたい」◎まずはお気軽にお問い合わせください！■フリーダイヤル：0120-963-221（通話料無料・年中無休）■資料請求・ご予約は【予約ボタン】または【資料請求する】ボタンからどうぞ！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 東灘コーストアヴェニュー参番館
- 価格
- 2798万円
- 管理費等
- 8490円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,190円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区青木２
- 交通
-
阪神本線 青木駅 徒歩11分
阪神本線 深江駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（9000円～1万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.15m2（23.33坪）（壁芯）
- 総戸数
- 286戸
- 所在階/階数
- 12階/15階建
- バルコニー面積
- 11.67m2
- 築年月
- 1990年7月(築35年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人日勤・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞東灘コーストアヴェニュー参番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼２４時間内覧予約可／◎２０２５年リフォーム完成◎上層階・南東向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8490円／修繕積立金帯：11190円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
TEL：0120-963-221
取引態様：媒介
管理コード：B01504-001400 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78269470]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2798万円
兵庫県神戸市東灘区青木２
阪神本線 青木駅 徒歩11分
3LDK 77.15m2
兵庫県神戸市東灘区青木２
阪神本線 青木駅 徒歩11分
3LDK 77.15m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2798万円
兵庫県神戸市東灘区青木２
阪神本線 青木駅 徒歩11分
3LDK 77.15m2
兵庫県神戸市東灘区青木２
阪神本線 青木駅 徒歩11分
3LDK 77.15m2
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