ファミール夙川宮西町 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4780万円、専有面積72.94m2、バルコニー面積11.7m2 【間取図】専有面積72.94平米・3LDKの間取りでございます。
【建物外観】平成9年築・株式会社竹中工務店施工の物件でございます。
【リビング】南向きバルコニーに面した明るいリビングでございます。
【浴室】令和3年6月にガス式浴室暖房乾燥機新調しております。
【キッチン】令和3年7月にシステムキッチン、レンジフード交換しております。
【和室（約6帖）】リビングに併設された和室は客間としても利用可能でございます。
【玄関】収納スペースが確保されている玄関でございます。
【洗面化粧台】収納力の高い洗面化粧台でございます。
【トイレ】令和3年5月にウォシュレット交換しております。
【エントランスアプローチ】マンション内の植栽等丁寧に管理されております。
専用使用車庫権付き住戸でございます。（平面式・使用料月額13500円）
【専用庭】約13.57平米の専用庭がございます。
香櫨園駅(阪神 本線)まで240m 徒歩3分
【キッチン】吊戸棚等収納スペース豊富にございます。
【洋室（約6帖）】室内丁寧に使用されております。
さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)まで400m 徒歩5分
【洋室（約6帖）】クローゼットが確保されている洋室でございます。
夙川駅(阪急 神戸線)まで800m 徒歩10分
ライフ夙川店まで610m 徒歩8分
ダイエーグルメシティ夙川店まで690m 徒歩9分
サンディ香櫨園店まで720m 徒歩9分
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「香櫨園」駅 徒歩3分 他・閑静な住宅街▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・全居室6帖以上の広さ・会話が弾む対面式キッチン・平面車庫専用使用権付き▼室内リフォーム履歴【2021年5月】ウォッシュレット交換【2021年6月】ガス給湯器、浴室暖房乾燥機交換【2021年7月】システムキッチン、レンジフード交換【2021年9月】浄水器設置(水栓一体型)、浴室換気用ファン取替■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール夙川宮西町
- 価格
- 4780万円
- 管理費等
- 1万2000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,500円
- 住所
- 兵庫県西宮市宮西町
- 交通
-
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩5分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（1万3500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.94m2（22.06坪）（壁芯）
- 総戸数
- 43戸
- 所在階/階数
- 1階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 築年月
- 1997年10月(築28年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ファミール夙川宮西町／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■（株）竹中工務店施工陽当り良好な南面バルコニー付、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：22500円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：専任媒介
管理コード：FZGAQA07 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78268797]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
兵庫県西宮市宮西町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
3LDK 72.94m2
兵庫県西宮市宮西町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
3LDK 72.94m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4780万円
兵庫県西宮市宮西町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
3LDK 72.94m2
兵庫県西宮市宮西町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩3分
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