ジャルダン東淀川 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積93.98m2、バルコニー面積13.43m2
■東淀川・新大阪・東三国の３駅が利用可能♪■通勤・買い物便利な好立地マンションです♪■是非お気軽にお問い合わせください♪
■１７．５帖の広々としたリビングには優しい明りのダウンライト設置！■ダウンライトはお部屋をすっきりと見せるとともに、落ち着きのある空間を演出します！
■中央にリビングがあるのでご家族が集まりやすい間取りです！■南向き角部屋で日当たり良好のリビング！■家族が自然と集まるあたたかい空間になりそうですね！
■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
■窓つきなので、お料理のニオイもお部屋に残しません！明るい日差しも差し込み、開放的なキッチンスペースです！
■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■９．２帖洋室■子供部屋や寝室などにお使いいただける洋室が３部屋ございます！
■９．２帖洋室■こちらのお部屋は、ご夫婦の寝室のほかに書斎や趣味のスペースとしてもお使いいただけますよ！
■９．２帖洋室■壁一面を利用した大容量のクローゼット付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■６帖洋室■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
■６帖洋室■全居室が南向きに面しています！■自然の光が差し込むので快適にお過ごしいただけます！
■５．４帖洋室■フローリングは、飲み物などをこぼしてもサッとひと吹きで汚れがとれるのでお掃除が楽々です！■ペットや小さなお子さまのいるご家庭でも安心ですね！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■南向きバルコニーで陽当たり良好です！■毎日の洗濯物もきれいに乾きそうですね◎
■防鳥ネット付きなのでバルコニーをきれいに保つことができますね♪
■全居室収納付き！■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
■外からはハンドルを引くだけ、中からは押すだけの簡単操作のプッシュプルドアハンドルを採用しています！■荷物が多く両手がふさがっているときや小さなお子様でも簡単に開閉していただけます◎
■いつの間にか増えてしまうご家族の靴もたっぷり収納していただけるシューズボックス！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
■モニター付きインターホンは来客が誰かを確認してから応答できるので、一人暮らしや高齢者・小さな子どもがいるご家庭でも安心です！
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---イチ押しポイント---■東淀川駅から徒歩５分の好立地マンション！■室内リフォーム済みで気持ち良くお住まいいただけます！■専有面積９３超㎡と広々しております！---周辺環境---■北中島小学校・・・徒歩９分■宮原中学校・・・徒歩１２分■成城石井 地下鉄新大阪店・・・徒歩７分■ファミリーマート・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産・ 淀川区に強い『ハウスドゥ！新大阪北店』におまかせ下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジャルダン東淀川
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 1万4340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,280円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.98m2（壁芯）
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 13.43m2
- 築年月
- 1980年5月(築45年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ジャルダン東淀川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リフォーム済■ペット可■駅徒歩４分■４階角部屋■南向き、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：14340円／修繕積立金帯：16280円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78264860]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
3LDK 93.98m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩4分
3LDK 93.98m2
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