池田ガーデンハウス桜通り 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4480万円、専有面積72.22m2、バルコニー面積13.6m2 間取りは、72.22m2の3LDK。LDKは約15.3帖の横長リビングです。全居室に収納付きのプラン。
マンションの外観(北西側から)阪急「池田駅」から北方向へ徒歩3分、『菅原町』にあるデザイナーズマンションです。
マンションの外観(南西側から)小中学校やスーパー、公共施設、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月25日撮影］南側バルコニーのため、日当たり・眺望良好です。
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月25日撮影］南側バルコニーのため、日当たり・眺望良好です。
エントランス。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きです。
管理人室、奥はメールボックスです。
駐車場の出入り口。2025年8月現在、駐車場の空きがございます。
バルコニーからの眺め（南方向）［2025年8月25日撮影］南側バルコニーのため、日当たり・眺望良好です。
ダイエー(池田駅前店)まで192m ダイエー(池田駅前店)の外観
敷地東側の前面道路(北側から)。周辺の地勢はほぼフラット。商業地域内で住宅・店舗・事務所などが混在する街です。
エントランスはオートロック付きです。
メールボックスと宅配ボックス
建物1階南部分にある敷地内駐車場（機械式）
サンシティ池田（IKEDIA）まで220m サンシティ池田（IKEDIA）
敷地東側の前面道路(南側から)。周辺の地勢はほぼフラット。商業地域内で住宅・店舗・事務所などが混在する街です。
ゴミ置き場（敷地東側にあります。）
駐輪場（敷地北側にあります。）
阪急オアシス(池田店)まで225m 阪急オアシス(池田店)の外観
池田小学校[公立]まで291m 池田小学校[公立]の外観
池田中学校[公立]まで713m 池田中学校[公立]の外観
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〇南向きで日当たり・通風良好！〇7階部分のため、眺望良好！〇広々とした専用ポーチ付き！〇家事効率良好な間取り！〇床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗器などの設備充実！〇室内は大変綺麗にお使いです！〇阪急『池田』駅より徒歩3分！〇デザイナーズマンション！〇ペットの飼育可能！（諸条件あり）〇敷地内駐車場空きあり！（2025年8月現在）〇エントランスにはオートロックと宅配ボックスあり！〇『さくら幼稚園』徒歩2分！〇『池田小学校』徒歩3分！〇『池田中学校』徒歩10分！〇『阪急オアシス 池田店』徒歩4分！〇『池田市役所』徒歩3分！〇『市立池田病院』『池田回生病院』徒歩7分！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 池田ガーデンハウス桜通り
- 価格
- 4480万円
- 管理費等
- 9230円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,799円
- 住所
- 大阪府池田市菅原町
- 交通
-
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.22m2（壁芯）
- 総戸数
- 69戸
- 所在階/階数
- 7階/13階建
- バルコニー面積
- 13.6m2
- 築年月
- 2002年3月(築23年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
- 備考
- ＜物件名＞池田ガーデンハウス桜通り／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■開放的な横長リビングの上層階、南向き３ＬＤＫ！、山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9230円／修繕積立金帯：20799円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
池田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内7位
全国116位
- 偏差値
- 53.79
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,154人 | 府内20位 | 全国253位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 府内19位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 106施設 | 府内16位 | 全国193位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.1床 | 府内30位 | 全国751位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 府内8位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 596人 | 府内20位 | 全国417位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 府内9位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.39件 | 府内15位 | 全国689位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 府内7位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
池田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 箕面営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府箕面市箕面5-1-55
TEL：0120-334221
取引態様：専任媒介
管理コード：814769R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78261031]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
大阪府池田市菅原町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3分
3LDK 72.22m2
大阪府池田市菅原町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3分
3LDK 72.22m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
大阪府池田市菅原町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3分
3LDK 72.22m2
大阪府池田市菅原町
阪急宝塚線 池田駅 徒歩3分
3LDK 72.22m2
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