シャルム甲陽園 7階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格1580万円、専有面積64m2、バルコニー面積7.44m2 ウォークスルークローゼット付きの２SLDK！
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
LDKはバルコニーに面しており、日中は温かい光が差し込みます
カウンターキッチンのため、LDKを見渡しながらお料理や家事をすることができます
広々とした浴室で足をのばしてくつろぐことができます。一日の疲れを癒せますね
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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甲陽園駅(阪急 甲陽線)まで1280m 徒歩16分。
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◇特徴・コーディネートしやすい全室洋室・荷物が多い日も安心のエレベーター２基完備・7階のため眺望良好です！洗濯もしっかり干せます◇リフォーム内容（2024年7月）室内全面リフォーム済み◇立地・上ヶ原南小学校まで徒歩約２０分・上ヶ原中学校まで徒歩約１９分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルム甲陽園
- 価格
- 1580万円
- 管理費等
- 7920円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,620円
- 住所
- 兵庫県西宮市上ケ原山田町
- 交通
-
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3.3km
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩3.6km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64m2（19.35坪）（壁芯）
- 総戸数
- 125戸
- 所在階/階数
- 7階/11階建
- バルコニー面積
- 7.44m2
- 築年月
- 1978年4月(築47年6ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年7月完了
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シャルム甲陽園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ウォークスルークローゼット】トランクルーム権利付コープ甲陽園徒歩約９分、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：7920円／修繕積立金帯：9620円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
免許番号：国土交通大臣（1）第010102号
所在地：兵庫県西宮市青木町5-9
TEL：0120-393130
取引態様：媒介
管理コード：B01738-004144 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78247941]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
2SLDK 64m2
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
2SLDK 64m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1580万円
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
2SLDK 64m2
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩16分
2SLDK 64m2
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