プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ 3階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格4390万円、専有面積67.9m2、バルコニー面積11.78m2 全居室収納付でスッキリとした暮らしが叶う2LDK+S。約15.6帖のLDKは和室との一体利用で20帖超の広々空間に。約5.0帖の納戸はワークスペースや趣味部屋など…
【プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ】阪急千里線「南千里」駅まで徒歩10分。梅田エリアへスムーズにアクセスできます。徒歩7分圏内に小学校、スーパー、公園が揃う、暮らしやすいロケーション◎
【LDK/約15.6帖】南西向きで明るく心地よい空間です。キッチンは、お料理中も会話がしやすい対面式。食事スペースと寛ぎスペースを区分けしやすい横長レイアウトです。
【和室/約4.5帖】気軽に腰を下ろしたり寝転んだりできる、心休まる空間です。LDKに隣接しているため、お子様のお昼寝スペース、プレイスペースとしてもご活用いただけます。
【洋室/約6.0帖】洋室は約6.0帖と、ダブルベッドも配置できる広さ。幅広いインテリアに馴染むシンプルな内装のため、お部屋づくりを楽しめそうです。出入り口は、省スペースで開閉できる引戸です。
【洋室/約6.0帖】壁面部分が多いため、ベッドやデスクなどの家具を壁付けで配置できます。壁にお気に入りのアートや家族写真を飾っても◎クローゼットが設置されています。
【食器洗乾燥機】キッチンには、ビルトインタイプの食器洗乾燥機が設置されています。毎日の食器洗いにかかっていた時間が軽減され、日々の暮らしにゆとりが生まれそうです。
【洗面所】ヘアメイクのしやすい三面鏡付き洗面化粧台が採用されています。化粧品やデンタルケア用品など、細々した物も鏡裏にスッキリと収納できます。ミドルミラーも備わっています。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付のトイレが採用されています。立ち上がりをサポートする手摺も設置されており、シニア世代のご家族にも使いやすい設計です。
【温水洗浄便座リモコン】スムーズに操作しやすい壁付タイプ。寒い冬も快適にご使用いただけます。水勢や位置はお好みで調節可能。お手入れに便利な「ノズル掃除」機能なども備わっています。
【給湯リモコン(浴室)】浴室は、追い焚き機能付です。 ご家族の帰宅時間に合わせていつでも快適な湯温でバスタイムを楽しめます。通話機能も備わっており、お子様の入浴サポートもしやすそうです。
【浴室乾燥機リモコン】浴室内で、洗濯物を乾かすことができます。雨の日はもちろん、花粉や黄砂が気になる季節にも重宝する設備です。涼風や暖房機能も備わっており、年間を通して快適なバスタイムを楽しめます。
【バルコニーからの眺望】バルコニーは南西向き。暖かな日差しが差し込み、洗濯物や布団を気持ちよく干せそうです。靴洗いやバルコニーの掃除などの際に活躍する、スロップシンクが設置されています。
【エントランス】重厚感のあるデザインの、マンションエントランス。ソファが設置されており、待ち合わせや簡単な来客対応にも活用できそうです。共用部は大和ライフネクスト(株)により、管理されています。
【宅配ボックス】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付です。再配達の手間を気にせず、快適にネットショッピングを楽しめます。集合ポストの横に設置されています。
【集合ポスト】マンション敷地内に設置された集合ポストです。屋内のため雨や風が当たらず、郵便物が破損、紛失する心配がありません。ダイヤル式のため、鍵を持ち歩く必要がなく帰宅時にスムーズに確認できます。
【駐車場】出入庫がしやすい平面駐車場です。屋根があり、雨天でもスムーズに乗り降りが可能。マイカー通勤も快適にこなせます。空き状況や料金など、詳細はお問い合わせくださいませ。
【駐輪場】雨や直射日光が当たりにくい、屋根付の駐輪場です。ラックがないので、チャイルドシート付の重たい電動自転車も持ち上げずに駐輪できます。駐輪場使用料は無料です。
【ゴミ置き場】マンション内に設置されたゴミ置き場です。扉付なので、猫やカラスなどに荒らされる心配がありません。強風などでゴミが散らかることもなく、衛生的な環境を保てそうです。
【ペット用水道】敷地内に、ペット用水道が設置されています。お散歩帰りにスムーズに足裏の汚れなどを落とすことができ、便利です。シャワータイプで使い勝手が良さそうです。
KOHYO津雲台店まで180m 徒歩3分。徒歩で気軽に利用できる距離にあり、必要に応じてこまめな買い出しができそうです。Amazonロッカー、ATMなどが設置された店舗です。営業時間/8：00～22：00
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■□━━「プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ」のオススメPOINT━━□■■交通・阪急千里線「南千里」駅まで徒歩10分・阪急千里線「山田」駅まで徒歩13分・大阪モノレール本線「山田」駅まで徒歩14分 梅田エリアへアクセス良好！伊丹空港へもスムーズ移動◎■3階部分、2LDK+Sの住まい。■LDKは隣接する和室と一体利用可能。■食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの設備有り。■出入庫がしやすい平面駐車場。EV車充電設備も設置されています。■ペット飼育可のマンションです(細則有り)。■周辺環境・KOHYO津雲台店 徒歩3分(約180m)・吹田市立津雲台小学校 徒歩7分(約510m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ
- 価格
- 4390万円
- 管理費等
- 6450円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,650円
- 住所
- 大阪府吹田市津雲台３
- 交通
-
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
阪急千里線 山田駅 徒歩13分
大阪モノレール本線 山田駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3000円～1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 67.9m2（壁芯）
- 総戸数
- 165戸
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 築年月
- 2013年5月(築12年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞プレミスト南千里津雲台パークブリーゼ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞宅地造成工事規制区域。駐輪場使用料：無料。※採光・眺望については将来にわたり保証するものではありません。※写真撮影日：２０２５年８月２４日※家具・調度品などは販売対象に含まれません。／＜特徴＞□９／２３更新□梅田エリアへアクセス良好！南西向き×オール電化◎全居室収納、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：6450円／修繕積立金帯：11650円
法令等制限：２５ｍ第三種高度地区、法第２２条区域、千里ニュータウン地区地区計画（中高層住宅地区「津雲台３丁目」） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：一般媒介
管理コード：98365 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78247022]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
大阪府吹田市津雲台３
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
2SLDK 67.9m2
大阪府吹田市津雲台３
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
2SLDK 67.9m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
大阪府吹田市津雲台３
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
2SLDK 67.9m2
大阪府吹田市津雲台３
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
2SLDK 67.9m2
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