パークプラザ北梅田 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6500万円、専有面積73.56m2、バルコニー面積9.37m2 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
約12.5帖 壁紙とフローリングの色が落ち着きますね
広い湯船にゆっくりとくつろいでくださいね
宅配ボックス
中津小学校まで350m 大阪市立中津小学校
スカイビルが見えますね♪
廊下
バルコニー全面にガラスでとても解放感があります
大淀中学校まで1200m 大阪市立大淀中学校
ヨドバシカメラまで1000m ヨドバシカメラ
中津駅まで320m 大阪メトロ御堂筋線「中津駅」
梅田駅まで850m 阪急電鉄「梅田駅」 三番街までたどり着けば駅があります
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＼パークプラザ北梅田・７階のお部屋のご紹介です／●「中津駅」まで徒歩３分～４分の駅近物件（大阪メトロ御堂筋線・阪急電鉄） 阪急電鉄「梅田駅」はターミナル駅なので京都や神戸へとご利用いただけます。 また、梅田の中心地まで徒歩圏内で、通勤にお買い物にとても便利な立地です。●南向きバルコニーで日当たり良好、バルコニーが全面ガラスでとても解放感があり通風も良好。●家事に嬉しい導線がポイント（１、カウンターキッチン ２、キッチンから洗面所へ直結）●宅配ボックスあり●淀川花火大会鑑賞●契約不適合責任免責♪ぜひ一度ご覧ください【 ０６－６９４０－４４３０ 】お問い合わせお待ちしております
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークプラザ北梅田
- 価格
- 6500万円
- 管理費等
- 1万1900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,300円
- 住所
- 大阪府大阪市北区中津３
- 交通
-
阪急神戸線 中津駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩4分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万6000円～2万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 88戸
- 所在階/階数
- 7階/13階建
- バルコニー面積
- 9.37m2
- 築年月
- 1998年2月(築27年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（年額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞パークプラザ北梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆南向きバルコニーで採光・通風・眺望良好、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11900円／修繕積立金帯：12300円
法令等制限：準防火地域 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SPプロパティ
免許番号：大阪府知事（1）第066064号
所在地：大阪府大阪市北区西天満6-2-14マッセ梅田ビル2号館
TEL：06-6940-4430
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78246418]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6500万円
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩3分
3LDK 73.56m2
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩3分
3LDK 73.56m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6500万円
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩3分
3LDK 73.56m2
大阪府大阪市北区中津３
阪急神戸線 中津駅 徒歩3分
3LDK 73.56m2
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