ノバカネイチ堂島Ⅱ番館 6階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4098万円、専有面積59.21m2、バルコニー面積12.01m2 間取図
外観
道路面から撮影した外観写真です
道路面から撮影した外観写真です
玄関正面から撮影した外観写真です
玄関正面から撮影した外観写真です
マンションエントランス部分です
マンションメールボックス部分です
ライフ堂島大橋店まで130m 徒歩2分。
その他
マンションエントランス部分です
マンションの駐輪場となります。
阪急オアシス中之島店まで270m 徒歩4分。
大阪市立福島小学校まで400m 徒歩5分。
大阪市立下福島中学校まで290m 徒歩4分。
ＪＣＨＯ大阪病院まで210m 徒歩3分。
セブンイレブン大阪中之島6丁目店まで310m 徒歩4分。
なの花薬局中之島店まで410m 徒歩6分。
大阪上福島郵便局まで460m 徒歩6分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩3分・JR東西線「新福島」駅 徒歩8分 他▼特徴・家族が憩うLDKは約16.3帖の広さ、出窓付・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・家事の手間を軽減する食洗機有・雨の日もお洗濯がはかどる浴室乾燥機有・西側にバルコニー有▼2025年10月室内リフォーム内容【新調】キッチン、浴室、トイレ 等【張替】クロス、フローリング、CF▼周辺環境・スーパー「ライフ堂島大橋店」徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ノバカネイチ堂島Ⅱ番館
- 価格
- 4098万円
- 管理費等
- 1万4200円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,600円
- 住所
- 大阪府大阪市福島区福島４
- 交通
-
京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 59.21m2（17.91坪）（壁芯）
- 総戸数
- 30戸
- 所在階/階数
- 6階/10階建
- バルコニー面積
- 12.01m2
- 築年月
- 1986年7月(築39年3ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ノバカネイチ堂島Ⅱ番館／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■２面採光のＬＤＫを有する南西角住戸全居室収納有、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：14200円／修繕積立金帯：10600円 - 特記事項
- 角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAQA15 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78244406]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4098万円
大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
2LDK 59.21m2
大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
2LDK 59.21m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4098万円
大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
2LDK 59.21m2
大阪府大阪市福島区福島４
京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
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