グランアッシュ天美駅前 8階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3290万円、専有面積68.83m2、バルコニー面積21.26m2 ◆間取り図はこちら♪◆西・北の2面バルコニー♪家族が集まるリビングは2面採光で自然と笑顔が増える空間に♪◆2025年5月リフォーム歴あり♪
◆12階建ての8階部分♪◆角部屋のため日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます♪◆大切なペットとお住まいいただけます♪（規約有）
◆対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります！◆LDKは約15.8帖♪家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
◆ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね♪◆お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪◆収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪
◆ご家族の1日の疲れを癒してくれる浴室♪◆一面をブラウンにすることで落ち着きのある癒しの空間に仕上げた浴室です！◆毎日のバスタイムが楽しみになりそうですね♪
◆清潔感のある、シャワー付き洗面化粧台です！◆洗面室には、タオル類や置き場所に困る美容家電を、出し入れしやすく収納できます♪◆洗面台は3面鏡になっているため、身だしなみもしっかり確認できます！
◆従来のトイレに比べると節水性にも優れております！◆温水洗浄便座は、冬場もあたたかいですよ♪◆ウォシュレット付きのトイレは便利ですね♪
◆リビングには窓を多く取り、気持ちの良い陽ざしが入ってきます！◆リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪
◆優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります！◆どんなお部屋にするか想像が膨らみますね♪
◆全居室収納がありますので、すっきりと整理整頓できます♪◆季節を問わずにたっぷり収納ができます！◆冬物の収納にも困りません。お子様のお片づけも上手に出来そうですね♪
◆様々な使い方ができる和室です♪◆畳の上で横になったり、お子様の遊び場にしたりと、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます♪
◆和室には押し入れがございます。来客用の座布団や寝具も収納できますので、空間を広々と使えます！◆普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪
◆3口ガスコンロで同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます！◆便利な魚焼きグリルもございます♪◆ご家族を近くに感じられる対面キッチンを採用しています！
◆使い勝手の良いシステムキッチンです！食器洗い乾燥機付きですので家事の負担を軽減でき、毎日のお料理もはかどります！◆カウンターキッチンなので、ダイニングへの食器の受け渡しもスムーズですね♪
◆お鍋やフライパンもラクラク洗える、使い勝手がよいシンクです♪◆ハンドシャワーが伸びますので隅々までお掃除できます！
◆浴室乾燥機もございます。梅雨の季節や花粉の時期もお洗濯が出来るのでストレスフリー♪◆衣類乾燥だけでなく、暖房や涼風もございますので、気温に合わせて快適に入浴することができます！
◆音と映像で訪問者を確認出来るTVモニターホンがございますので、セキュリティ面も安心です♪◆録画機能が付いているので、不在時は後から見返すことができ、大変便利です♪
◆日当たりと風通しがとても良いバルコニーで洗濯物もゆったりと干せそうです！◆屋根付きですので突然の雨にも慌てずお洗濯物を取り込むことが出来ます！
◆収納付きなのですっきりとした玄関を保つことができます！◆実際に現地ご覧いただけますので、お気軽にお問い合わせください！◆お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
◆前の道は広々としておりますので、駐車もラクラク行えます♪◆空き状況の確認などお気軽にお問い合わせ下さい。
松原市立天美小学校まで320m
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～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・ペット飼育可能(規約有)！ひとつ屋根の下、大切な家族と暮らしてみませんか？・角部屋なので騒音等が比較的気になりません！・大型複合施設「セブンパーク天美」まで徒歩１０分！休日にお手軽にショッピングが楽しめちゃいます♪◆リフォーム箇所(２０２５年５月) 浴室/キッチン/洗面所/トイレ/内装床/内装壁ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランアッシュ天美駅前
- 価格
- 3290万円
- 管理費等
- 8470円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,000円
- 住所
- 大阪府松原市天美南５
- 交通
-
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 布忍駅 徒歩14分
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩24分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.83m2（20.82坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 8階/12階建
- バルコニー面積
- 21.26m2
- 築年月
- 2007年3月(築18年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランアッシュ天美駅前／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０２５年５月リフォーム歴あり◆角部屋◆ペット飼育可（規約あり）、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8470円／修繕積立金帯：14000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
松原市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内25位
全国451位
- 偏差値
- 49.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内22位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 93施設 | 府内17位 | 全国222位 |
| 1万人当たり病床数 | 83.7床 | 府内26位 | 全国622位 |
| 1万人当たり医師数 | 18.9人 | 府内21位 | 全国426位 |
| 介護保険施設定員数 | 654人 | 府内18位 | 全国371位 |
| 介護保険料 | 7,900円 | 府内30位 | 全国812位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.97件 | 府内29位 | 全国802位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.56件 | 府内28位 | 全国722位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松原市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスフリーダム松原店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府松原市阿保4-1-34
TEL：0120-438808
取引態様：媒介
管理コード：12508241119130 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78244059]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
大阪府松原市天美南５
近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩4分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3290万円
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