夙川松風公園アーバンライフ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2680万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積8.02m2 ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
阪急「苦楽園口」駅徒歩7分×2025年6月室内リフォーム済の中古マンションです。即日内覧可能！皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
現地外観写真です。
アクセントクロスがお洒落な開放感のあるLDK約18帖です◎家族全員でゆったりと過ごすことが出来ます。
新調済みのシステムキッチン◎水廻りのスペースが広々としているのでたくさんの料理を並行して作ることが出来ます。
洗面室は脱衣、身支度、洗濯をするのに十分なスペースを設けております。棚にはタオルや衣類等収納可能◎
間口いっぱいの大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があるリビング・ダイニングになります。
リフォームの際にクロス・フローリング張替済の為、室内大変美麗です。 ぜひ一度、ご内覧ください。
リビングダイニングが長方形に近い設計で、一体的に活用できるため、食事の時以外にもダイニングテーブルで寛ぎながらご家族やご友人方とのお時間を過ごすことが出来ます。
キッチン奥には棚があるので調理器具や非常食などを綺麗に収納し、常にスッキリとしたキッチンを保つことが出来ます。
リビングにいる家族とのコミュニケーションを取りながらの調理が可能です。収納も豊富◎
温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。ペーパーホルダーが二つあるのもうれしいポイントです◎
新調された清潔感あふれる浴室。一日の疲れをゆったりと癒すことが可能です。
-洋室4.5帖- 洋室にはエアコン付き◎自分だけの趣味の部屋として使ってみるのもいいかもしれません。
-洋室4.5帖- お気に入りのインテリアを設置したり、作業スペースにしたりと色々な活用が出来ます◎
-洋室5.0帖- リビング横の洋室です。バルコニーに面しているので明るく通風良好です◎
-洋室5.0帖- クローゼットはコンパクトなサイズですが、お洋服はしっかり収納していただけます。
バルコニーは洗濯物や布団を干すだけでなく、暖かな陽射しや爽やかな風を存分に取り込みお部屋に開放感をもたらします。
広々としたSICがあるので、靴好きな家族でも安心◎常にすっきりとした玄関を保てます。
十分な容量のSICを完備した玄関◎広々としているので靴の脱ぎ履きがしやすいです。
西宮市立北夙川小学校まで385m
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▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。◇阪急「苦楽園口」駅徒歩7分◇2025年6月室内リフォーム済◇広々LDK18帖の2LDK◎◇住宅設備充実（食洗機、浄水器、浴室乾燥機等）◇エアコン2台、レースカーテン付き～リフォーム内容～・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・クロスフローリング貼替【周辺施設】北夙川小学校：徒歩6分大社中学校：徒歩10分いかりスーパー夙川店：徒歩9分ファミリーマート 西宮獅子ケ口店：徒歩5分JA兵庫六甲夙川支店：徒歩6分皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 夙川松風公園アーバンライフ
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 1万4560円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,330円
- 住所
- 兵庫県西宮市松風町
- 交通
-
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩14分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（8000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 69.3m2（壁芯）
- 総戸数
- 37戸
- 所在階/階数
- 4階/6階建
- バルコニー面積
- 8.02m2
- 築年月
- 1975年4月(築50年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞夙川松風公園アーバンライフ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼事前予約受付中／画面の赤い見学ボタンからご予約ください◎、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14560円／修繕積立金帯：17330円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハッピーホーム不動産販売
免許番号：国土交通大臣（1）第010364号
所在地：兵庫県西宮市熊野町1-31-101
TEL：0798-63-7870
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78236935]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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