カルム西伊丹 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1750万円、専有面積70.76m2、バルコニー面積18.74m2 間取り図間取りは専有面積70.76平米の3LDKです。廊下が短く居住空間を広く確保したプラン。全客室がバルコニーに面しており開放感があります！各客室、洗面室に収納スペースが…
カルム西伊丹の外観（南西側から）2010年12月にリフォーム履歴あり南西角部屋！収納スペース豊富なプラン！全居室がバルコニーに面す！［7階部分/10階建］
～LDK～約14.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～LDK約14.8帖～和室とリビングが続き間になっており、引き戸を開放すると約18.6帖のリビングになり広々とした大空間になります！ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります！！
～LDK～約14.8帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。
～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。シャンプー等のちょっとした小物を置くスペースがあるので便利ですね！
～キッチン～2010年12月にリフォーム済です。三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。引き出しタイプの収納で、調理器具の出し入れがスムーズです食器洗浄機付きで、家事を手助けしてくれます！！！
～畳スペース約3.8帖～リビングと続き間になっておりますので、引き戸を開放すると約18.6の大広間になりますので、色々な用途に合わせてお使いいただけます！お子様のお昼寝のスペースに重宝しそうです！
～玄関～シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。段差が緩やかでお年寄りの方やお子様に安心してご利用いただけます！！
～洗面室～三面鏡、引き出し、収納が豊富です！コンセントがあり、身支度に便利です！キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事がしやすく、家事動線にすぐれています！
２０10年12月に新調済み。温水洗浄便座つきなので清潔を保てます。タオル掛けもついています。収納があるため、トイレットペーパーや掃除用品を収納することができます。棚もある為ちょっとした小物も飾れます！
バルコニーからの眺め（南東方向）。7階部分のため、視界を遮るものが無く、眺望良好です！晴れた日には見晴らしの良い景色を一望できそうです！
池尻小学校[公立]まで463m 池尻小学校[公立]の外観
～ニッチ部分～ニッチとはフランス語で壁のくぼみという意味で、壁のくぼみ部分にライトがついており、大変お洒落になっております！！！～～～～～～～ニッチ部分～～～～～～
～LDK約14.8帖～和室とリビングが続き間になっており、引き戸を開放すると約18.6帖のリビングになり広々とした大空間になります！ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあります！！
～キッチン～2010年12月にリフォーム済です。三口コンロでお料理がお好きな方も喜ばれます。引き出しタイプの収納で、調理器具の出し入れがスムーズです食器洗浄機付きで、家事を手助けしてくれます！！！
～玄関～タイル張りの玄関部分とアンティークなランプがとてもお洒落ですね！姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。段差が緩やかでお年寄りの方やお子様に安心してご利用いただけます！！
～バルコニーからの眺め（北西方向）～10階建ての7階部分ですので、前面に高い建物がないため陽当たりも良好なお住まいです。また前面道路は人通りも少ないので洗濯物を干していても目立ちにくいです！！！
松崎中学校[公立]まで1443m 松崎中学校[公立]の外観
～ニッチ部分～ニッチとはフランス語で壁のくぼみという意味で、壁のくぼみ部分にライトがついており、大変お洒落になっております！お気に入りの物を飾ってライトアップしたら気分も上がりますね！！
～物件の玄関～『カルム西伊丹』は、1988年築。阪急「伊丹」から北西方向へバス乗車12分・徒歩3分、『伊丹市池尻3丁目』にある総戸数77戸の中規模マンションです。
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◆2010年12月 フルリノベーション！◇2012年3月 一部インプラス設置！◆2020年10月 洗面室・トイレのクロス・CF交換。◇2024年2月 給湯器交換。～おすすめポイント～◆Rがアクセントの玄関！◇バーチの無垢材を使用したフローリング！◆一部の壁に漆喰を使用！◇LDKへの廊下にはニッチがあります！◆リビングにはハンモックをかけることも可能！！◇収納設備充実！リビングの壁には一面収納あり！！◆食洗機付き！！駅からバス乗車約12分・徒歩3分！のどかな雰囲気の街並み！！上層階につき眺望良好！！南西角部屋で採光・通風良好！居住空間を広く確保！！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- カルム西伊丹
- 価格
- 1750万円
- 管理費等
- 8050円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,350円
- 住所
- 兵庫県伊丹市池尻３
- 交通
-
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「大樋橋」バス停 停歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.76m2（壁芯）
- 総戸数
- 77戸
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 18.74m2
- 築年月
- 1988年3月(築37年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2010年12月内装リフォーム完了
- 備考
- ＜物件名＞カルム西伊丹／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１０年１２月内装リフォーム完了／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・２０１０年１２月フルリノベーション！、山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8050円／修繕積立金帯：17350円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：一般媒介
管理コード：673095R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78234472]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1750万円
兵庫県伊丹市池尻３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「大樋橋」バス停 停歩3分
3LDK 70.76m2
兵庫県伊丹市池尻３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「大樋橋」バス停 停歩3分
3LDK 70.76m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1750万円
兵庫県伊丹市池尻３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「大樋橋」バス停 停歩3分
3LDK 70.76m2
兵庫県伊丹市池尻３
阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分/「大樋橋」バス停 停歩3分
3LDK 70.76m2
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