トア山手ザ・神戸タワー 30階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億4000万円、専有面積101.72m2、バルコニー面積20.76m2 間取図
地上35階建タワー型マンション。散策も楽しめる「神戸トアロード」にほど近く、穏やかな住環境です。【現地外観】（2025年08月撮影）
神戸らしい、東洋的・西洋的な要素が取り入れられた設計。タワー頂部には緑の庭園が設けられています。【現地外観】（2025年08月撮影）
地上30階部分・南向き住戸。神戸の街並みや海が一望でき(天候次第)、陽当り・通風・眺望良好です。【住戸からの眺望】（2025年08月撮影）
ダブルオートロック・内廊下設計採用、防犯性やプライバシー性の高い住まいです。ペット飼育可(規約有)。【エントランス】（2025年08月撮影）
総戸数316戸の大規模レジデンス。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスがございます。【エントランス】（2025年08月撮影）
ガラスウォールが採用された開放感のあるエントランスホールです。ロビーにはソファセットがございます。【ロビー】（2025年08月撮影）
エレベーターは低層階・高層階用の計4基あり、スムーズに移動できます。共用部には便利な宅配ボックス有。【ロビー】（2025年08月撮影）
開放感ある吹き抜けのロビーは、マンション周りに植栽された緑をご覧いただける寛ぎの空間です。【ロビー】（2025年08月撮影）
夜景や花火も愉しめます(条件による)。南向きバルコニーに面するLDは約18.9帖、床暖房付きです。【住戸からの眺望】（2025年08月撮影）
専有面積100平米超の3LDK住戸。ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まいです。【住戸からの眺望】（2025年08月撮影）
六甲山系の豊かな緑と響き合う外観デザイン。エントランスアプローチは植栽の緑に彩られています。【エントランスアプローチ/共用部】（2025年08月撮影）
お洒落な「神戸トアロード」沿いから入った、カフェや雑貨店が並ぶ便利で穏やかな一角に位置しています。【その他現地】（2025年08月撮影）
キッズルームやゲストルームなど、大規模マンションならではの充実した共用スペースも魅力のひとつです。【その他現地】（2025年08月撮影）
地下鉄西神・山手線「三宮」駅まで徒歩5分他、複数沿線・駅が利用できる便利なロケーションです。【その他現地】（2025年08月撮影）
トア公園まで70m ベンチがありほっと一息つけます。広場では不定期で周辺住民の集いやマルシェなどが開催されます。（2025年08月撮影）
セブンイレブン 神戸トアロードまで150m 24時間営業のコンビニが近く便利。不意の買い忘れの際や荷物の発送、ATMなど、気軽に利用できます。（2025年08月撮影）
コープこうべコープ山手まで250m 営業時間は9時～22時。2フロアに渡り展開されており、品揃え豊富。広々としていて買い物しやすいです。（2025年05月撮影）
大丸神戸店まで710m JR「元町」駅や阪神「元町」駅にほど近い、旧外国人居留地に立地。お仕事帰りに寄って買い物できます。（2025年06月撮影）
JR東海道本線「元町」駅まで530m 複数路線が利用でき、便利な立地。地下鉄西神山手線「三宮」駅、阪急神戸線「神戸三宮」駅も徒歩圏内です。（2024年10月撮影）
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■地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分他、複数沿線・駅が利用可能な立地。■散策も楽しめる「神戸トアロード」にほど近く、穏やかな住環境です。■地上30階部分、南向き。専有面積100平米超の3LDK住戸。 ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まいです。■LDは約18.9帖、隣室を開放すると約23.5帖の広々空間として活用できます。■シューズインクローゼットや2箇所のウォークインクローゼットなど、収納豊富。■床暖房(LD)やディスポーザー、浴室乾燥機や2ボウルタイプの洗面台など、充実の設備・仕様。■地上35階建・総戸数316戸の大規模レジデンス。充実の共用設備も魅力。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- トア山手ザ・神戸タワー
- 価格
- 14000万円
- 管理費等
- 1万6780円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 31,430円
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区中山手通３
- 交通
-
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 101.72m2（30.77坪）（壁芯）
- 総戸数
- 316戸
- 所在階/階数
- 30階/地上35階地下1階建
- バルコニー面積
- 20.76m2
- 築年月
- 2008年11月(築17年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞トア山手ザ・神戸タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆眺望良好な３０階住戸◆神戸トアロード～落ち着いた住環境～、２沿線以上利用可・オーシャンビュー・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：16780円／修繕積立金帯：31430円
法令等制限：アルコーブ面積約０．９ｍ２ - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
管理コード：U19X20585 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78231602]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14000万円
兵庫県神戸市中央区中山手通３
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
3LDK 101.72m2
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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