南茨木ハイタウン美沢 11階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1850万円、専有面積70.86m2、バルコニー面積8.69m2
【ＬＤＫ約１４．０帖】南向きバルコニーに面した明るいＬＤＫ。リビングと隣接している洋室の扉を開けると、さらに開放的な空間が広がります。
【バルコニーからの眺望】１４階建１１階部分。南向きのため日当たり良好です。
【キッチン】動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン。収納スペースが多く、調理器具や食品ストックなどを収納しておくことができます。
【浴室】浴室、洗面台、トイレの水回りが１か所に集まっているので、朝の身支度がスムーズになり、使いやすい間取りになっております。
【カップボード】食品や食器を収納できます。カウンターには電子レンジや炊飯器などのキッチン家電が置けます。
【洗面所】洗濯機置き場の上にも収納棚があり、洗剤や日用品のストックなども収納可能です。
【トイレ】温水洗浄便座付きで、毎日暖かい便座で快適に過ごせます。
【南側洋室約６.０帖】南向きバルコニーに面した洋室約６.０帖。ＬＤＫと隣接しているため、間仕切りを開放すれば、リビングの一部として家族みんなで使えるスペースに。
【南側洋室約６.０帖】２０１８年部分リフォーム済・間取り変更（４ＤＫ→３ＬＤＫ）・南側和室を洋室に変更・北側洋室にクローゼット新調・キッチン・下駄箱・トイレ・給湯器交換
【和室約４．５帖】南側にある洋室約６.０帖との扉を開ければ、陽射しが差し込み明るい空間になります。
【和室約４．５帖収納】ご家族の布団や来客用の座布団、扇風機や暖房ヒーターなどの家電製品を収納していただけます。
阪急オアシス茨木東奈良店まで490m （徒歩７分）９時～２２時まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
セブンイレブン茨木沢良宜東町店まで300m （徒歩４分）２４時間営業しているので、好きな時にいつでもお買い物ができます。また、宅配サービスや公共料金の支払いも可能なので、忙しい毎日をサポートしてくれます。
サンディ南茨木店まで500m （徒歩７分）１０時～１９時半まで営業しています。野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
茨木市立東奈良小学校まで790m （徒歩１０分）知育・徳育・体育の面から調和の取れた人間性豊かな子どもを育成するために、「自ら考えて、進んで行動する子どもの育成」を教育目標とされています。
茨木市立天王中学校まで1050m （徒歩１４分） 知・徳・体に励み、夢や志をいだき、主体的に行動できる生徒の育成を教育目標とされています。
医療法人恵仁会田中病院まで520m （徒歩７分）診療科目は、内科、外科、整形外科、産婦人科、小児科、循環器科、リハビリテーション科、麻酔科、人間ドック、各種健康診断などです。
茨木天王郵便局まで930m （徒歩１２分）郵便業務と保険業務を取り扱っている郵便局です。入り口は階段になっていないため、車椅子やベビーカーなどをご利用の方にも安心してお使いいただけます。
茨木市立水尾図書館まで1100m （徒歩１４分）一般図書コーナーと児童図書コーナーが１フロアになっているので、お子様と一緒に読書を楽しむことができます。また、児童を対象におはなし会などのイベントも開催しています。
水尾公園まで1130m （徒歩１５分）水尾池跡地を利用して整備した公園です。創造性と冒険性豊かな利用ができるよう色々な遊具が整備されています。ソメイヨシノやサトザクラが植栽されているので、春はお花見も楽しめます。
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◇２０１８年部分リフォーム済◇専有面積７０．８６㎡ (２１．４３坪） ３ＬＤＫ １４階建１１階部分◇陽当たり良好な南向きバルコニー◇動線が短く、手早く作業できるＬ型キッチン カップボード有◇TVモニター付きインターホン有◇２沿線利用可能♪阪急京都線「南茨木」駅徒歩まで７分、大阪モノレール本線「南茨木」駅まで徒歩８分◇毎日のお買い物に便利な「阪急オアシス茨木東奈良店」まで徒歩７分◇小学校と中学校が徒歩１５分圏内で、お子様の通学も安心【リフォーム内容】・間取り変更（４ＤＫ→３ＬＤＫ）・南側和室を洋室に変更・北側洋室にクローゼット新調・キッチン・下駄箱・トイレ・給湯器交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南茨木ハイタウン美沢
- 価格
- 1850万円
- 管理費等
- 1万2000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 大阪府茨木市美沢町
- 交通
-
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.86m2（壁芯）
- 総戸数
- 100戸
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 8.69m2
- 築年月
- 1971年3月(築54年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン
- 備考
- ＜物件名＞南茨木ハイタウン美沢／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南向きのため陽当たり良好！即入居可能■スーパー、小学校が徒歩１０分圏内、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12000円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国65位
- 偏差値
- 55.48
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 80施設 | 府内7位 | 全国82位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,618人 | 府内8位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 244施設 | 府内8位 | 全国93位 |
| 1万人当たり病床数 | 137.2床 | 府内11位 | 全国358位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.8人 | 府内23位 | 全国473位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国156位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内15位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.58件 | 府内16位 | 全国711位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.54件 | 府内12位 | 全国592位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)高槻センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階
TEL：0120-621721
取引態様：一般媒介
管理コード：Btt250322 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78223617]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1850万円
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1850万円
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
大阪府茨木市美沢町
阪急京都線 南茨木駅 徒歩7分
3LDK 70.86m2
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