メロディーハイム大手通 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5280万円、専有面積74.92m2、バルコニー面積8.36m2
■「北浜」駅や「天満橋」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪
■隣のお部屋の扉を開放しリビングとして広くお使い頂く事も可能です♪
■食洗機付きで洗い物も楽々です♪
■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪
■玄関スペースも明るくリフォームしております♪
■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪
■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪
■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪
■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!
■リビングから離れて静かに自分の時間や課題に集中できる、ワークスペースや書斎としてもおすすめです♪
■シンプルな内装で、家具や小物で安らぎの空間を作れます♪
■洋室約5.5帖です♪窓に面しておりますので、採光通風良好♪
■開放感のあるセミオープンキッチンにつきリビングとの一体感がある空間です♪
■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪
■清潔に保たれたマンションエントランスロビー♪
■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪
■宅配ボックスもあり、外出時にも便利です♪
■自転車置場も綺麗に整頓されています♪
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■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■3沿線3駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■事務所使用も可能となっております♪■3LDKで白を基調にした明るいお部屋です♪■各居室にも収納が豊富でとても便利ですよ♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メロディーハイム大手通
- 価格
- 5280万円
- 管理費等
- 1万2640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,540円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内淡路町３
- 交通
-
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
京阪本線 天満橋駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万3000円～2万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.92m2（壁芯）
- 総戸数
- 54戸
- 所在階/階数
- 2階/14階建
- バルコニー面積
- 8.36m2
- 築年月
- 1999年3月(築26年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メロディーハイム大手通／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇予約制内覧会◇【９月１８日（木）～２４日（水）１１時～１８時】、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12640円／修繕積立金帯：7540円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ホーム・イノベーション(株)本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009296号
所在地：大阪府大阪市西区南堀江3-14-8-1階
TEL：06-4391-3188
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78221693]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
大阪府大阪市中央区内淡路町３
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分
3LDK 74.92m2
大阪府大阪市中央区内淡路町３
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分
3LDK 74.92m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
大阪府大阪市中央区内淡路町３
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分
3LDK 74.92m2
大阪府大阪市中央区内淡路町３
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩8分
3LDK 74.92m2
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