ブランズタワー谷町四丁目 25階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億1880万円、専有面積76.54m2、バルコニー面積14.68m2 ◆14階部分◆ペット飼育可
◆ＲＣ造、31階建て◆総戸数174戸◆2024年建築、制震タワーマンションです
■２５階からの眺望は圧巻です！バルコニーからあべのハルカスが望めます！
■別角度からのリビング写真です！
■ディスポーザー・食洗器・浄水器付き！
■浴室乾燥機・ミストサウナ・追い炊き機能付きのユニットバス！
■洗面化粧台・綺麗にお使いです！
■温水洗浄便座付きトイレ
■25階の南向きにつき陽当り良好です！
■別角度からの眺望写真です！
■リビング広々16.6帖・床暖房あり・南向きにつき陽当り良好です！
■モニター付きインターホン※ダブルセキュリティシステム付き
■別角度からのリビング写真です！
コーヨー内本町店まで305m
CoDeli大阪常盤町店まで10m
セブンイレブン大阪常盤町1丁目店まで50m
大阪市立東中学校まで631m
大阪市立中大江小学校まで550m
独立行政法人国立病院機構大阪医療センターまで805m
大阪市中央区役所まで471m
中大江公園まで507m
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◎立地のポイント◆谷町線・中央線「谷町四丁目」」駅 徒歩3分◆堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩7分◆CoDeli 徒歩1分◆コーヨー 徒歩4分◆セブンイレブン 徒歩1分◆中央区役所 徒歩8分◎物件のポイント◆25階につき眺望良好！◆専有面積76.54㎡の３ＬＤＫ◆南向きにつき陽当り良好◆2024年建築！◆事務所使用可能！◆ペット飼育可◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット・トランクルームあり◆床暖房、食洗器、ディスポーザー、浴室乾燥機有◆日本初の冷凍冷蔵宅配ボックスあり◆24時間ゴミ出し可◆住宅ローン控除適用可【複数物件併せて内覧も可能です】
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ブランズタワー谷町四丁目
- 価格
- 11880万円
- 管理費等
- 1万7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,480円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区常盤町２
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3万円～4万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.54m2（壁芯）
- 総戸数
- 174戸
- 所在階/階数
- 25階/地上31階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.68m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ネット使用料（月額）2,530円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ブランズタワー谷町四丁目／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆谷町四丁目駅３分◆２５階の７６．５４㎡◆事務所使用可◆２０２４年建築、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：17700円／修繕積立金帯：11480円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ハウスコミュニケーション中央営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市中央区上汐2-4-6 上六センタービル1階
TEL：0120-106968
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78204453]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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大阪府大阪市中央区常盤町２
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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