マンハイム甲子園Ⅰ 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3090万円、専有面積91.3m2、バルコニー面積31.2m2 【間取り図】4LDK、専有面積91.30m2、バルコニー面積31.20m2
【現地外観】現地（2025年8月）撮影
【リビング】日当たり抜群のリビングは南西から差し込む光が優しく照らしてくれます♪
【リビング】別角度
【浴室】おしゃれなお風呂は一日お疲れの体をリラックスさせてくれます♪
【キッチン】リフォーム済み☆対面式のキッチンでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心。
【6.2帖洋室】玄関入って左手のお部屋。こちらのお部屋は収納スペースも完備。
【玄関】収納スペースも充実◎靴の置場には困りません！
【洗面化粧台】広い洗面化粧台は朝のお出かけの準備も楽々♪
【キッチン】背面収納♪
【トイレ】こちらもリフォーム済み♪未使用の為気持ちよく使っていただけます。
【駐輪場】駐輪場ございます！
【駐車場】駐車場ございます！空き状況はご確認ください！
【バルコニー】31.20m2のバルコニーは洗濯干しスペースも広々◎
【食器洗い乾燥機】食洗器もついているので、洗い物も楽々♪
【5.8帖洋室】玄関入って右手のお部屋。バルコニーも面しているこちらのお部屋は収納スペースも完備。
【廊下収納】廊下にも収納スペースございます。物が多い方でも収納スペースが充実しておりますのでご安心ください。
【バルコニー】
【6.4帖洋室】バルコニーも面しているこちらのお部屋は収納スペースも完備。
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バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内！！～周辺環境～■西宮市立南甲子園小学校 徒歩約3分■西宮市立真砂中学校 徒歩約6分■コープミニ南甲子園 徒歩約10分■ローソン南甲子園店 徒歩約4分■ツルハドラック南甲子園店 徒歩約3分■網引公園 徒歩約4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- マンハイム甲子園Ⅰ
- 価格
- 3090万円
- 管理費等
- 9130円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,430円
- 住所
- 兵庫県西宮市南甲子園３
- 交通
-
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
阪神本線 久寿川駅 徒歩14分
阪神本線 今津駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 91.3m2（壁芯）
- 総戸数
- 57戸
- 所在階/階数
- 5階/6階建
- バルコニー面積
- 31.2m2
- 築年月
- 1982年2月(築43年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞マンハイム甲子園Ⅰ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リノベーション完成！甲子園エリアで生活環境整ってます！子育て世代にオススメ、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9130円／修繕積立金帯：16430円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)Nichimei Homeさくら夙川営業所店
免許番号：兵庫県知事（6）第203325号
所在地：兵庫県西宮市安井町3-8
TEL：0798-31-5103
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78193981]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
兵庫県西宮市南甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
4LDK 91.3m2
兵庫県西宮市南甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
4LDK 91.3m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3090万円
兵庫県西宮市南甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
4LDK 91.3m2
兵庫県西宮市南甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
4LDK 91.3m2
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