グランドメゾン上町一丁目タワー 21階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億4000万円、専有面積78.09m2、バルコニー面積12.58m2 【間取り】リビングダイニング・全居室が大阪城ビュー◎
【外観】都市に際立ち、潤いに映える。大阪の中心・由緒ある上町台地に、新たな価値を示す高層タワー。
【外観】敷地の2/3が空地となっており、美しい植栽が壮大な緑彩空間を構成しています。
【リビングダイニング】約16帖の広々としたLDK！
【コーナーサッシ】北西角住戸で眺望良好◎
【キッチン】カップボード・深型食洗器がございます。
【洋室】約4.6帖の洋室。採光良好です。
【独立洗面台】幅の広い三面鏡付きの独立洗面台です。
【浴室】1418の浴室！追焚きや保温機能付き。
【トイレ】オプションで手洗いカウンターに鏡あり。
【玄関】エコカラット・全身鏡付き。
【淀川花火】リビングダイニングからは淀川花火が望めます。
【バルコニーからの眺望】眺望・採光・通風良好◎大阪城が望めます。
【エントランスホール】天井は高さ約8ｍ！揺るぎない風格を感じさせる二層吹抜の大空間です。
【エントランスホール】壁一面の窓越しに壮大な緑景を写す、ドラマチックで開放感あふれる迎賓空間です。
【エレベーターホール】白と黒のコントラストが美しい、ホテルライクなウェイティングスペース☆
【グランドアプローチ】シンメトリーの美が誘う、奥行きある並木のエントランスアプローチです！
三井住友銀行上町支店まで955m
キューズモールまで812m
【物件からの夜景】ライトアップされた大阪城が望めます！
【グランドガーデン】敷地内の並木道。樹々の薫り豊かなガーデンスケープ。季節ごとの表情を楽しめます！
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◇カップボード付きのキッチン◎◇全居室アウトポールできれいな間取り！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約12.5帖！床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減に◎〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納充実◎☆共用施設―――1F〇グランドガーデン〇プレイロット〇ペット足洗い場〇エントランスホール3F〇ラウンジ（集会室）〇ゲストルーム☆周辺施設―――〇ライフ清水谷店 徒歩7分〇ファミリーマート上町一丁目店 徒歩2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン上町一丁目タワー
- 価格
- 14000万円
- 管理費等
- 1万9520円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 7,800円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上町１
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩11分
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.09m2（23.62坪）（壁芯）
- 総戸数
- 188戸
- 所在階/階数
- 21階/36階建
- バルコニー面積
- 12.58m2
- 築年月
- 2022年11月(築2年11ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,320円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン上町一丁目タワー／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門タワーズ◆空室につき即内覧可能！全居室、大阪城ビュー！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・テニスコートが近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：19520円／修繕積立金帯：7800円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：42524 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78192316]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14000万円
大阪府大阪市中央区上町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
3LDK 78.09m2
大阪府大阪市中央区上町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
3LDK 78.09m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14000万円
大阪府大阪市中央区上町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
3LDK 78.09m2
大阪府大阪市中央区上町１
地下鉄長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩7分
3LDK 78.09m2
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