ハイネス住之江公園 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1740万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積10.75m2 【南西向き日当たり良好】明るいお住まいは家族の笑顔も増えそうですね！是非現地にてご確認ください♪
【本日ご内覧可能】令和６年４月リフォーム済！空家ですので、お忙しい方でもお仕事帰り等にご内覧頂けます！
大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩９分！毎日の通勤や通学に便利です！
Ｌ字型の使いやすいシステムキッチンがあります♪収納があるおかげでキッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【浴室（シャワーホースヘッド・浴室鏡の交換済）】追いだき機能付いていますので、いつでも温かいお風呂で疲れを癒せますよ！
【ＬＤＫ約１３帖】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【洗面台新調】ゆとりのある洗面所ですよ！家族そろって身支度出来ますね♪シャワー付き洗面台です！毎日の身支度も楽々ですね！
【トイレ】温水便座洗浄便座ですので、寒い日も温かい便座で安心して使用していただけますよ！収納棚もあるので、ストックなどの収納もできますね！
☆３ＬＤＫの暮らしやすいお住まい☆お子様のお部屋や趣味のお部屋もご用意いただけます♪
クロス張替え済！綺麗な室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ♪
【即日見学予約可能】ネット予約も受け付けております！直前でネット予約締切に間に合わない場合は、お気軽にお電話ください♪
【収納】収納スペース充実してますよ☆綺麗な室内が保てますね！
【和室（畳表替え・襖張替え済）】和室ございます♪一息つく時の癒しの空間や客間にも使えますね！リビングの横にあるので、お子様のお昼寝スペースにもぴったりです♪
【バルコニー】南西面バルコニーですので、洗濯物が良く乾きますね！ゆとりのあるバルコニーですので、洗濯物の多い日も安心ですよ！
【玄関】ゆとりの玄関ですよ！シューズボックスございますので、散らかりがちな玄関も片付きますね♪
【TVモニター付きインターフォン】 防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【駐輪場】屋根ございますので、雨で自転車が濡れないのは、嬉しいポイントですね！
ダイエーまで徒歩６分！食品館アプロまで徒歩９分！ライフまで徒歩１０分！毎日のお買い物に便利ですね♪その日の特売日などでスーパーを選べますね！
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
きのみむすび保育園まで徒歩５分！中かがや幼稚園まで徒歩８分！北加賀屋保育所まで徒歩８分！小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
ダイエー住之江店まで478m
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≪～物件おすすめポイント～≫空き家につきいつでも内覧可能です♪令和６年４月にリフォーム済！お急ぎの方にも嬉しい即入居可能！南西向き日当り良好！陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいです♪交通は、地下鉄四ツ橋線「北加賀屋」駅まで徒歩９分♪スーパーやドラッグストアなど徒歩圏内で生活至便な好立地です♪ご案内をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪≪～利便性良い周辺環境～≫◆小学校…住吉川小学校まで徒歩９分◆中学校…真住中学校まで徒歩９分◆スーパー…ダイエー住之江店まで徒歩６分◆日用品…ツルハドラッグ住之江中加賀屋店まで徒歩７分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネス住之江公園
- 価格
- 1740万円
- 管理費等
- 8000円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,810円
- 住所
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３
- 交通
-
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
地下鉄四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分
南海本線 住吉大社駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 149戸
- 所在階/階数
- 1階/地上14階地下1階建
- バルコニー面積
- 10.75m2
- 築年月
- 1986年3月(築39年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
内装リフォーム：壁
その他：ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ハイネス住之江公園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（内装リフォーム：壁、その他：ハウスクリーニング等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞【即日見学予約可能】直前で予約締切に間に合わない場合はお電話ください♪、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8000円／修繕積立金帯：8810円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)イエストア
免許番号：大阪府知事（2）第060989号
所在地：大阪府堺市中区毛穴町113-1
TEL：072-260-1115
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78187534]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1740万円
大阪府大阪市住之江区西加賀屋３
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩9分
3LDK 61.6m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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