リーガルタワー大阪 21階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格5980万円、専有面積64.76m2、バルコニー面積15.6m2 【間取り】21階高層階の北東角住戸のため、眺望・採光良好◎
【外観】御堂筋まで約80m【徒歩1分】の夢舞台！地上約113ｍ！総タイル＆天然御影石貼りの外装！
【物件からの眺望】21Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【リビングダイニング】約14.7帖のリビングダイニング☆
【リビングダイニング】陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間◎
【キッチン】機能性・収納を兼ね備えたL字キッチン◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆
【玄関】靴好きには嬉しいたくさん収納できるシューズクローゼット付き！
【トイレ】吊戸棚収納付きのトイレです！清潔感を保てます◎
【風除室】エントランスはもちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】天井高約7.3ｍの吹き抜け！伸びやかな空間にやわらかな自然光が差し込みます！
【エントランスホール】ガラス張りの開放的なエントランス！窓の外には緑豊かな植栽が広がっています！
【エントランスホール】ゆったりとしたソファに腰かけ、ご歓談やお待ち合わせのひと時をお過ごしください。
【エレベーターホール】清潔感のあるエレベーターホール。空調完備で、いつでも快適です！
【ラウンジ】落ち着きのある空間で、都心の喧噪を忘れ、ゆったりとおくつろぎいただけます。
【エレベーター内部】常用エレベーター1号機は12階から上がシースルー！昇降しながら眺望を楽しめます！
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスもございます！
【エントランス外観】開放的な歩道状公開空地と、豊かな植え込みに囲まれた美しいエントランスアプローチ！
【自転車置き場行きエレベーター】エントランス入口横にございます！地下の駐輪場へ直行できます☆
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◇女性にも嬉しい作業スペース充実のL字キッチン！◇各洋室5帖以上で整形なため使いやすさ◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約11.3帖のリビングダイニング！〇キッチンL字キッチン◎浄水器完備☆〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納充実☆☆共用施設―――1F〇エントランスホール2F〇ラウンジ〇集会室☆特徴・詳細―――〇CoDeli瓦町3丁目店 徒歩2分〇KOHYO(コーヨー) 淀屋橋店 徒歩7分〇靱公園 徒歩13分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リーガルタワー大阪
- 価格
- 5980万円
- 管理費等
- 9990円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,070円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区淡路町３
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩5分
京阪本線 淀屋橋駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 64.76m2（19.58坪）（壁芯）
- 総戸数
- 97戸
- 所在階/階数
- 21階/地上32階地下1階建
- バルコニー面積
- 15.6m2
- 築年月
- 2008年2月(築17年7ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞リーガルタワー大阪／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】、２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9990円／修繕積立金帯：9070円 - 特記事項
- ペット相談可・バリアフリー・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：42522 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78180593]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
2LDK 64.76m2
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
2LDK 64.76m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
2LDK 64.76m2
大阪府大阪市中央区淡路町３
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩5分
2LDK 64.76m2
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