エバーグリーン淀川２号館 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2099万円、専有面積78.11m2、バルコニー面積9.74m2
■２０２５年５月に内装フルリフォームが完成したキレイなお部屋です！■ぜひお早めにお問合せください！
■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡せます！■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
■奥にあるお部屋は、扉を開ければ広々としたリビングとしてお使いいただけます！■ご家族の人数やライフスタイルに合わせてお部屋の用途を使い分けていただくことができますよ！
■上下収納つきのシステムキッチン！■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できます！
■広々とした落ち着きのあるバスルーム！■毎日の疲れをゆっくりと癒してくださいませ！
■４．７帖サービスルームです！■リビングに面しているので家事をする空間として使用したりキッズルームとしてもお使いいただけます！
■全居室収納付き！■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
■５帖洋室■引き戸はドアに比べてデッドスペースができにくく、空間を無駄なく使うことができます！■家具のレイアウトもしやすいですよ！
■壁一面を利用した大容量のクローゼット！■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！
■５．２帖洋室■ドアの境目に段差がないので、つまづく心配もありません！■お子さまはもちろん、いくつになっても安全にお住いいただけます！
■角部屋のため、こちらのお部屋は２面に窓があります！■南西向きで自然の光が差し込む明るいお部屋です！
■嬉しい三面鏡の洗面台！■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！
■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
■南西向きバルコニー！■陽当たり良好なので毎日の洗濯物も綺麗に乾きそうですね♪
■バルコニーからの眺望です！
■いつの間にか増えてしまうご族の靴もたっぷり収納していただけます！■段の高さ調節ができるのでヒールや高さのある靴も収納可能です！
■玄関の奥行きを生かして、３枚扉分のローシューズボックスです！■シューズボックスは、飾り棚としてもご使用いただけます！
■廊下にある収納は扉付です！
画像
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
---イチ押しポイント---■阪急淡路駅徒歩１０分のペットと暮らせる物件！■総戸数４７５戸の大規模マンション！■東淡路小学校まで徒歩１０分♪---リフォーム箇所---■２０２５年５月フルリフォームが完成したキレイなお部屋です♪---周辺環境---■東淡路小学校・・・徒歩１０分■柴島中学・・・徒歩１５分■スーパー・・・徒歩７分■コンビニ・・徒歩７分■喫茶店・郵便局・・・マンション敷地内※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリーン淀川２号館
- 価格
- 2099万円
- 管理費等
- 7800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,244円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
- 交通
-
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩16分
阪急千里線 柴島駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.11m2（壁芯）
- 総戸数
- 475戸
- 所在階/階数
- 1階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 9.74m2
- 築年月
- 1975年9月(築50年1ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 管理組合運営協力金（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台・給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリーン淀川２号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台・給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞■リフォーム済■月々５万円台■ペット可■角部屋■小学校徒歩１０分、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：5244円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78169876]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2099万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分
3LDK 78.11m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分
3LDK 78.11m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2099万円
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分
3LDK 78.11m2
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分
3LDK 78.11m2
- 周辺の駅から探す
