グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 38階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2億1580万円、専有面積83.19m2、バルコニー面積15.6m2 間取図
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
阪急オアシス大淀南店まで300m 徒歩4分
共用部分
エントランス
Maxvaluエクスプレス西梅田店まで260m 徒歩4分
共用部分
エントランス
ダイコクドラッグ福島駅前店まで350m 徒歩5分
共用部分
ローソン福島七丁目店まで50m 徒歩1分
共用部分
セブンイレブン大阪大淀南1丁目店まで180m 徒歩3分
共用部分
大阪大淀中郵便局まで400m 徒歩5分
共用部分
大阪市立大淀小学校まで700m 徒歩9分
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◆アクセス・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩8分・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分・阪神本線「福島」駅 徒歩10分◆オススメポイント・ペット飼育可能なマンション（規約有）・地上51階建て38階部分の住戸につき眺望良好・南向きバルコニーにつき陽当り良好・LDK約20.5帖、リビングダイニングに床暖房設置・キッチンには同時調理可能な3口ガスコンロ、ディスポーザー付・全居室6帖以上、WIC付◆2025年8月下旬完了予定リフォーム内容・3口ガスコンロ ・トイレ ・洗濯パン交換・全室クロス、フローリング張替・キッチンシンク、浴室コーティング 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
- 価格
- 21580万円
- 管理費等
- 1万7460円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 8,310円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩14分
阪神本線 福島駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 83.19m2（25.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 871戸
- 所在階/階数
- 38階/51階建
- バルコニー面積
- 15.6m2
- 築年月
- 2021年6月(築4年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット利用料（月額）1,540円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 管理人常駐・エレベーター・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：17460円／修繕積立金帯：8310円 - 特記事項
- 管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：媒介
管理コード：F6AAGA6F - 情報提供元
- SUUMO [060Z78167130]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 21580万円
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
2LDK 83.19m2
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
2LDK 83.19m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 21580万円
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
2LDK 83.19m2
大阪府大阪市北区大淀南２
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
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